北京市复式房屋租赁合同5篇.docx

北京市复式房屋租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的复式房屋，与乙方达成如下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：北京市区（县）街道（路）号院号楼单元号。

2.房屋类型：复式。

3.房屋面积：平方米。

4.房屋用途：住宅。

二、租赁期限

1.租赁期共年，甲方从年月日起将房屋交付乙方使用，至年月日收回。

2.乙方在租赁期内必须遵守甲方的物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费、暖气费等公共费用。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在租赁期开始之前向甲方支付租金。

2.乙方应按照合同规定的方式和期限向甲方支付租金。如果乙方逾期支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、家具、电器及装修情况

1.甲方需向乙方提供家具、电器及装修情况清单，确保乙方充分了解房屋内的家具、电器及装修情况。

2.乙方在租赁期内应妥善使用房屋内的家具、电器及装修，不得擅自改变其位置或状态。租赁期满后，乙方应将房屋内的家具、电器及装修情况恢复原状，并返还给甲方。

五、押金的约定

1.乙方应在租赁期开始之前向甲方支付押金人民币元。押金用于保证乙方在租赁期内履行合同约定，如按时支付租金、水电费等公共费用，以及保证房屋内的家具、电器及装修情况不受损坏。

2.如果乙方在租赁期内没有违反合同约定，租赁期满后，甲方应返还给乙方押金；如果乙方违反了合同约定，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。

六、违约责任

1.如果甲方在租赁期内违约，如未能按时交付房屋、未能提供约定的家具、电器及装修等，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的损失。

2.如果乙方在租赁期内违约，如未能按时支付租金、水电费等公共费用，或者擅自改变家具、电器及装修情况，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的损失。

七、其他约定事项

1.甲方需向乙方提供房屋的合法出租证明及相关法律文件，确保乙方充分了解出租房屋的合法性。

2.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。如果乙方在租赁期内从事违法活动，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.租赁期满后，如果乙方需要续租，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可续租。如果乙方未提出续租申请或者未获得甲方同意，租赁期满后合同自动终止。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。双方应本着诚信原则履行合同约定，如因违约造成对方损失，违约方应承担相应的法律责任。

5.本合同未尽事宜，双方可协商解决。如协商不成，任何一方均可向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的复式房屋与乙方达成租赁协议，具体内容如下：

一、房屋基本情况

本房屋位于北京市区（县），房屋结构为复式，建筑面积为平方米。乙方承租的房屋为整套房屋，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等全部房间。

二、租赁期限

本租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可再签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：本房屋年租金为人民币元整（大写：元整）。租金以年为单位支付，乙方应在每年的租赁期满前三个月向甲方支付下一年的租金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。具体支付方式由双方协商确定。

四、押金及保证金

1.押金：乙方在签订本合同时，需向甲方支付人民币元整（大写：元整）作为押金。押金用于保证乙方在租赁期内履行合同约定，不损坏房屋及设施设备，不拖欠租金等费用。

2.保证金：乙方还需向甲方支付人民币元整（大写：元整）作为保证金。保证金用于保证乙方在租赁期满时能够按时交还房屋，并结清所有费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改动房屋结构或损坏设施设备。如需改动或维修，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时交纳租赁期内的水、电、气、暖等费用，并承担物业管理费等因使用房屋而产生的费用。如因乙方未按时交纳费用导致的滞纳金等损失，由乙方自行承担。

3.乙方在租赁期满时，应将房屋及设施设备完好地交还甲方，