2024年长春二手房买卖合同.docx

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2024年长春二手房买卖合同

合同目录

第一章：合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订时间和地点

第二章：买卖双方

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3双方的法律声明

第三章：房屋描述

3.1房屋位置和权属

3.2房屋现状

3.3房屋权属证明

第四章：交易价格和付款方式

4.1房屋总价

4.2付款方式和时间

4.3价格调整条款

第五章：房屋交付和验收

5.1交付时间和条件

5.2验收标准

5.3交付后的房屋风险转移

第六章：产权过户和相关税费

6.1产权过户责任

6.2相关税费承担

6.3过户时间表

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任的确定

7.3赔偿范围和方式

第八章：合同的变更、解除和终止

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3合同终止

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3法律适用和管辖

第十章：保密和数据保护

10.1保密义务

10.2数据保护

10.3信息披露限制

第十一章：不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力的通知与处理

11.3不可抗力下的权利和义务

第十二章：附加条款

12.1附加条款的制定

12.2附加条款的效力

第十三章：签字栏

13.1卖方签字

13.2买方签字

13.3见证人签字（如有）

13.4签订时间

13.5签订地点

合同编号______

第一章：合同基本信息

1.1合同名称

本合同名称为“2024年长春二手房买卖合同”。

1.2合同编号

合同编号为：______。

1.3合同签订时间和地点

合同签订时间为：年____月____日；地点为：__。

第二章：买卖双方

2.1卖方信息

卖方姓名：；身份证号码：；地址：______。

2.2买方信息

买方姓名：；身份证号码：；地址：______。

2.3双方的法律声明

2.3.1资格声明

双方声明具备签订和履行本合同的合法资格。

2.3.2真实性声明

双方声明提供的信息真实有效。

第三章：房屋描述

3.1房屋位置和权属

房屋位于______，建筑面积为______平方米，权属证号为______。

3.2房屋现状

房屋结构、装修及设施状况详见附件。

3.3房屋权属证明

卖方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。

第四章：交易价格和付款方式

4.1房屋总价

房屋交易总价为人民币（大写）：（￥）。

4.2付款方式和时间

4.2.1定金

买方应于合同签订之日起____天内支付定金人民币（大写）：（￥）。

4.2.2付款进度

剩余房款的支付进度及相关条件如下：

（a）______；

（b）______。

4.3价格调整条款

在合同履行期间，如遇市场波动等特殊情况，双方可协商调整交易价格。

第五章：房屋交付和验收

5.1交付时间和条件

卖方应在收到定金后____天内将房屋交付给买方。

5.2验收标准

买方应在接收房屋后____天内按照合同约定标准进行验收。

5.3交付后的房屋风险转移

房屋交付后，房屋的占有、使用及收益权归买方所有，风险同时转移。

第六章：产权过户和相关税费

6.1产权过户责任

双方应于房屋交付后____天内办理产权过户手续。

6.2相关税费承担

6.2.1税费分担

根据法律规定，卖方承担____%的税费，买方承担____%的税费。

6.2.2税费支付

双方应于过户前支付各自应承担的税费。

6.3过户时间表

6.3.1过户申请

双方应于约定时间内向房产交易中心提交过户申请。

6.3.2过户完成

过户手续应在房产交易中心规定的时间内完成。

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.1.1卖方违约

卖方未按期交付房屋或房屋权属存在争议，视为违约。

7.1.2买方违约

买方未按期支付房款或不履行合同其他义务，视为违约。

7.2违约责任的确定

违约责任根据违约方的违约行为和给对方造成的损失确定。

7.3赔偿范围和方式

7.3.1赔偿范围

违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的所有直接和间接损失。

7.3.2赔偿方式

赔偿可通过违约金、实际损失赔偿或其他双方同意的方式进行。

以上为合同前半部分内容，后续章节待补充。

第八章：合同的变更、解除和终止

8.1合同变更

8.1.1变更条件

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

8.1.2变更程序

合同变更应采取书面形式，并经双方签字盖章后生效。

8.2合同解除

8.2.1解除条件

双方可基于合同履行情况协商解除合同，或在一方根本违约时解除合同。

8.2.2解除程序

一方提出解除合同，应提前____天书面通知对方，