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联建房购房合同8篇
篇1
甲方(卖方):[公司名称]
乙方(买方):[公司名称]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就联建房购房事宜达成如下协议:
一、合同双方
1.甲方系依法成立并有效存续的房地产开发企业,具有签订本合同的主体资格和履行能力。
2.乙方系依法成立并有效存续的企业,具有签订本合同的主体资格和履行能力。
二、合同标的
1.甲方将其开发的位于[项目地址]的联建房出售给乙方。该房屋为钢筋混凝土结构,建筑面积为[建筑面积]平方米。
2.乙方购买该房屋后,将用于[用途]。
三、价格与支付方式
1.甲方以总价[总价]元的价格将房屋出售给乙方。该价格已包含房屋本身及其附属设施的费用。
2.乙方应在合同签订后[支付时间]内,将全部房价款支付至甲方指定账户。
四、交付与验收
1.甲方应在合同签订后[交付时间]内,将房屋交付给乙方。交付时,房屋应满足以下条件:
(1)房屋结构完整,无破损;
(2)水电等设施齐全,可正常使用;
(3)附属设施完备,无缺失。
2.乙方应在接收房屋后[验收时间]内,对房屋进行验收。如有异议,应及时向甲方提出。甲方应在接到异议后[处理时间]内进行处理。处理完毕后,乙方应重新进行验收。
五、违约责任
1.甲方如未能按合同约定时间交付房屋,或交付的房屋未能满足合同约定的条件,视为甲方违约。甲方应承担违约责任,并赔偿因此给乙方造成的全部损失。
2.乙方如未能按合同约定时间支付房价款,视为乙方违约。乙方应承担违约责任,并赔偿因此给甲方造成的全部损失。
六、其他约定事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同未尽事宜,可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.因本合同产生的争议,应由双方友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
4.双方应共同遵守相关法律法规的规定,确保合同的合法性和有效性。
5.合同期满或解除后,双方应友好协商解决相关事宜。包括但不限于房屋返还、费用结算等。未尽事宜按照相关法律法规的规定处理。
6.双方同意将本合同项下的权利和义务转让给第三方的,应事先取得对方的同意。未经对方同意,不得擅自转让。
7.本合同项下的所有通知和文件应以书面形式作出,并通过邮寄、传真或电子邮件等方式送达对方指定的地址或邮箱。通知和文件一经送达即视为收到。
篇2
甲方(卖方):
名称:_________
地址:_________
法定代表人:_________
联系电话:_________
乙方(买方):
名称:_________
地址:_________
法定代表人:_________
联系电话:_________
鉴于甲方与乙方经过友好协商,同意就甲方开发的联建房项目达成购房协议。为明确双方的权利和义务,特制定本合同。
第一条项目基本情况
项目名称:_________
项目地址:_________
项目规模:_________
项目用途:_________
第二条购房标的及价款
1.乙方同意购买甲方开发的联建房项目中的第_________号房屋,建筑面积为_________平方米。
2.房屋单价为人民币_________元/平方米,总价为人民币_________元。
3.乙方应在签订合同时支付房屋总价的_________%作为首付款,即人民币_________元。剩余款项人民币_________元,乙方同意在签订合同时向甲方指定的银行申请贷款支付。
第三条房屋交付及验收
1.甲方应于本合同签订后_________个月内,将房屋交付给乙方。交付时,甲方应向乙方提供房屋的使用说明书和质量保证书。
2.乙方在接到房屋交付通知后,应在_________个月内对房屋进行验收。如有质量问题,乙方应及时向甲方提出,甲方应尽快修复。
第四条违约责任
1.甲方如未能按本合同约定的时间交付房屋,应自逾期之日起每日向乙方支付房屋总价款的万分之五的违约金。逾期超过_________个月的,乙方有权解除合同。
2.乙方如未能按本合同约定的时间支付房款,应自逾期之日起每日向甲方支付应付房款的万分之五的违约金。逾期超过_________个月的,甲方有权解除合同。
第五条其他约定事项
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