租赁合同协议书的范本7篇.docx

租赁合同协议书的范本7篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.房屋坐落于：__________。

2.房屋类型为：__________。

3.房屋面积为：__________平方米。

二、租赁期限

1.租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前_____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币_____元（大写：_____元整）。租金每_____年支付一次，首次租金在合同签订时支付，以后每年租金应在到期前_____个月支付。

2.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：__________。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按每逾期一日支付月租金千分之五的违约金。逾期超过_____个月的，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币_____元（大写：_____元整）。租赁保证金用于确保乙方在租赁期间履行租赁合同约定的义务。

2.租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋返还给甲方，并清理房屋内的垃圾和废弃物。如乙方无违约行为，甲方应在返还房屋后_____个工作日内将租赁保证金退还乙方。如乙方有违约行为，甲方有权在扣除相应违约金后退还剩余保证金。

3.乙方在租赁期间如有损坏房屋设施、设备的行为，应承担赔偿责任，赔偿金额从租赁保证金中扣除。

五、其他费用及税费

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担，乙方应按时向相关单位缴纳。如乙方未按时缴纳上述费用，甲方有权在租赁保证金中扣除相应金额。

2.租赁期间发生的房产税、土地使用税等税费由甲方承担。如因乙方过错导致甲方承担了上述税费，甲方有权向乙方追偿。

3.租赁期间，如政府有关部门征收了与房屋出租相关的其他费用，如垃圾处理费、排污费等，由乙方承担。如乙方未按时缴纳上述费用，甲方有权在租赁保证金中扣除相应金额。

六、房屋使用及维修责任

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如因乙方过错导致房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。

2.甲方在租赁期间应对房屋及其附属设施进行必要的维修和保养，确保其正常使用。如因甲方过错导致房屋无法正常使用的，甲方应承担违约责任。

3.租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复房屋原状。如乙方无法恢复原状的，应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任及赔偿标准

1.甲乙双方在履行租赁合同过程中如有违约行为，应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币_____元（大写：_____元整）。如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在租赁期间如有损坏房屋设施、设备的行为，应承担赔偿责任，赔偿金额从租赁保证金中扣除。如保证金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

3.租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复房屋原状。如乙方无法恢复原状的，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额以房屋评估价值为准。

八、争议解决方式及管辖法院

1.甲乙双方在履行租赁合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的管辖法院为_____人民法院。如双方另有约定的，从其约定。

九、合同生效时间及变更、解除条件

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.甲乙双方在签订本合同后不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致并签订书面协议。单方变更或解除本合同的，应承担相应的违约责任。

3.本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同到期后自动终止。如需续签本合同，应在本合同到期前_____个月内向对方提出书面申请并协商续签事宜。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在