2024版城市综合体商业场地租赁合同细则.docxVIP

2024版城市综合体商业场地租赁合同细则

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4违约金

5.租金调整

5.1调整原因

5.2调整频率

5.3调整公式

6.场地使用及维护

6.1场地使用规范

6.2场地维护责任

6.3场地设施设备维护

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还条件

7.3保证金退还时间

8.合同解除及终止

8.1解除合同的条件

8.2解除合同的通知期限

8.3合同终止后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.法律适用及管辖

10.1适用法律

10.2管辖法院

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同附件

11.3通知与送达

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.合同附件

13.1场地平面图

13.2租赁协议

13.3其他相关文件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人员

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：___________

1.1.2出租方法定代表人：___________

1.1.3出租方住所地：___________

1.1.4出租方联系电话：___________

1.1.5出租方开户银行：___________

1.1.6出租方银行账号：___________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：___________

1.2.2承租方法定代表人：___________

1.2.3承租方住所地：___________

1.2.4承租方联系电话：___________

1.2.5承租方开户银行：___________

1.2.6承租方银行账号：___________

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置：___________

2.2场地面积：___________平方米

2.3场地用途：___________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁续约：____年____月____日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元整

4.2支付时间：每月____日

4.3支付方式：银行转账

4.4违约金：____%

5.租金调整

5.1调整原因：____%

5.2调整频率：____年

5.3调整公式：____%

6.场地使用及维护

6.1场地使用规范：_______

6.2场地维护责任：_______

6.3场地设施设备维护：_______

7.保证金

7.1保证金金额：人民币____元整

7.2保证金退还条件：_______

7.3保证金退还时间：_______

8.合同解除及终止

8.1解除合同的条件

8.1.1承租方未按时支付租金

8.1.2承租方违反租赁场地使用规范

8.1.3承租方未经出租方同意擅自转租或分租

8.1.4出租方因城市规划需要收回租赁场地

8.2解除合同的通知期限

8.2.1出租方需提前____个月书面通知承租方

8.2.2承租方需提前____个月书面通知出租方

8.3合同终止后的处理

8.3.1承租方应立即腾退租赁场地

8.3.2出租方应退还扣除合理费用后的保证金

8.3.3双方应就合同终止后的债权债务进行清算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1通过友好协商解决

9.1.2如协商不成，提交____仲裁委员会仲裁

9.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力

9.2争议解决机构

9.2.1仲裁机构：____仲裁委员会

9.2.2仲裁地点：____

9.3争议解决费用

9.3.1仲裁费用由败诉方承担

9.3.2双方协商解决时，争议解决费用由双方各自承担

10.法律适用及管辖

10.1适用法律

10.1.1本合同适用中华人民共和国法律

10.1.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均适用中华人民共和国法律

10.2管辖法院

10.2.1争议发生后，任何一方均可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件