2024版房产居间协议.docx

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2024版房产居间协议

甲方（委托人）：_______________________

地址：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（居间人）：_______________________

营业执照注册号：_______________________

地址：_______________________

联系电话：_______________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方为甲方提供房产交易居间服务事宜，经协商一致，订立本房产居间协议：

第一条居间服务内容

1.1乙方应为甲方提供以下居间服务：_______________________（具体服务内容，如房产信息搜集、房产推荐、协助谈判、协助签订合同等）。

1.2乙方应保证所提供信息的真实性、合法性，并尽力促成甲方与房产卖方/买方的交易。

第二条居间服务期限

2.1本协议的居间服务期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2如在服务期限内未达成交易，经双方协商一致，可以延长服务期限。

第三条居间报酬

3.1甲方同意在以下情形之一发生时，向乙方支付居间报酬：

a)成功促成甲方与卖方签订房产买卖合同；

b)成功促成甲方与买方签订房产买卖合同。

3.2居间报酬的金额为房产交易价格的_______%，具体金额为人民币_______元（大写：_______）。

第四条甲方的权利与义务

4.1甲方有权获得乙方提供的居间服务，并有权要求乙方提供的信息真实、合法。

4.2甲方应按时支付居间报酬，并提供必要的协助和资料以便于乙方提供居间服务。

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方有权按照本协议约定收取居间报酬。

5.2乙方应积极履行居间服务，为甲方提供专业、有效的居间服务，并保守在服务过程中知悉的甲方商业秘密和个人隐私。

第六条居间服务的确认

6.1甲方与卖方/买方签订房产买卖合同后，应向乙方出具居间服务完成确认书。

6.2乙方应在收到居间报酬后，向甲方出具收款凭证。

第七条违约责任

7.1如乙方提供的信息不真实、不合法，或未履行居间服务义务，应向甲方支付违约金，违约金为约定居间报酬的_______%。

7.2如甲方未按时支付居间报酬，应向乙方支付违约金，违约金为应付居间报酬的_______%。

第八条争议解决

8.1甲乙双方因履行本协议发生争议，应首先通过协商解决。

8.2协商不成时，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并可签订补充协议。

9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：_______________________

日期：_______________________

乙方（签字或盖章）：_______________________

日期：_______________________

附件一：乙方营业执照复印件

附件二：居间服务完成确认书格式

附件三：居间报酬支付凭证格式

（注：本协议范本仅供参考，具体内容应根据实际情况调整。）

第十条合同的生效

10.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

10.2本合同一经生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

第十一条保密条款

11.1甲乙双方应对本合同内容及在履行合同过程中知悉的对方商业秘密和个人隐私承担保密义务。

11.2保密义务在本合同终止后继续有效。

第十二条不可抗力

12.1如因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行本合同的，该方应及时通知对方，并提供相应证明。

12.2双方应根据不可抗力的影响协商解决是否解除或变更本合同。

第十三条附件

13.1本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同正文具有同等法律效力。

13.2附件包括但不限于：

a)乙方营业执照复印件；

b)居间服务完成确认书格式；

c)居间报酬支付凭证格式；

d)房产信息资料。

第十四条违约行为及认定

14.1违约行为包括但不限于：

a)乙方提供虚假信息或未履行居间服务义务；

b)甲方未按时支付居间报酬；

c)任何一方违反保密条款。

14.2违约行为的认定应依据本合同条款及相关法律法规进行。

第十五条法律名词及解释

15.1本合同中使用的法律名词，按照相关法律法规的规定进行解释。

15.2对于本合同中未明确解释的法律名词，按照通常理解或行业惯例进行解释。

第十六条执行中遇到