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餐饮店租用合同书8篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方餐饮店事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的餐饮店出租给乙方，乙方在租赁期内享有该餐饮店的使用权。该餐饮店位于_________，面积为_________平方米。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将餐饮店返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金支付方式为_________。租金支付时间为每个季度支付一次，每次支付_________元（大写：_________元整）。

2.乙方在租赁期内应按时支付租金，如有拖欠，甲方有权要求乙方按日利率万分之五支付滞纳金。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方交纳保证金_________元（大写：_________元整）。保证金在租赁期满后退还乙方。如乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、餐饮店的维修、养护及经营

1.乙方应爱护餐饮店，保持其原有的结构和外观，不得擅自改变。如有损坏，乙方应及时修复。

2.乙方应遵守国家的法律法规和商业道德，合法经营。在经营过程中，应处理好与周边居民的关系，确保安全、卫生、环保等方面达到标准要求。

3.乙方在租赁期内应承担餐饮店的维修、养护等费用。如因维修、养护不当造成餐饮店损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。

六、违约责任

1.甲方如有违约行为，应赔偿乙方因此造成的损失。包括但不限于租金损失、装修费用等。

2.乙方如有违约行为，应赔偿甲方因此造成的损失。包括但不限于租金损失、餐饮店损坏等。同时，乙方应支付违约金_________元（大写：_________元整）。

七、合同的变更和解除

1.双方协商一致的，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应采用书面形式，并报原合同登记机关备案。

2.乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）擅自改变餐饮店的结构或外观；

（2）擅自转租、转让或与他人共同使用餐饮店；

（3）从事违法活动或经营违法商品；

（4）逾期未支付租金或滞纳金；

（5）违反本合同的约定，造成甲方损失。

3.甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）未按时交付餐饮店；

（2）未履行维修、养护义务；

（3）擅自增加收费项目或提高收费标准；

（4）违反本合同的约定，造成乙方损失。

八、争议解决方式及管辖法院

1.本合同在执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同受中华人民共和国法律法规的管辖。如因法律法规的不同或变更导致本合同无效或条款违法，双方应协商修改或终止本合同。但由此造成的损失应由违约方承担。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租用甲方餐饮店事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的餐饮店出租给乙方使用，乙方需按照本合同约定支付租金及相关费用，并遵守甲方制定的规章制度。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方应将餐饮店及设施设备等归还给甲方，并保证其处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.乙方需在租赁期满前向甲方支付全部租金，每_____个月支付一次，每次支付_____元。

3.如乙方逾期支付租金，需按照逾期支付租金的金额向甲方支付违约金，违约金按每日万分之_____计算。

四、设施设备

1.甲方需向乙方提供以下设施设备：

（1）_____；

（2）____