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宠物店商铺租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于[商铺地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.商铺内设施包括：[商铺设施描述]

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币[年租金金额]元。租金按年支付，乙方应在每年租赁期满前一个月内将下一年度的租金汇入甲方指定的银行账户。

2.如乙方逾期支付租金，甲方有权自逾期之日起按日向乙方收取滞纳金，滞纳金金额为应支付租金的[滞纳金比例]%。

四、其他费用及税金

1.乙方在租赁期内需承担的水费、电费、燃气费、物业管理费等费用，应按相关规定及时缴纳。

2.乙方在租赁期内需自行承担经营过程中产生的各项税费。

3.甲方在租赁期内需承担的费用包括：[甲方需承担的费用描述]，其他费用均由乙方承担。

五、保证金的约定

1.乙方在签订合同时需向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元。保证金用于保证乙方在租赁期内履行合同约定，如乙方未违反合同规定，租赁期满后甲方将保证金全额退还。

2.如乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权根据违约情况扣除相应金额的保证金。若保证金不足支付违约金或赔偿金，乙方需另行承担不足部分。

六、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金、保证金及其他费用；

（2）甲方有权监督乙方的经营行为，确保符合法律法规和合同约定；

（3）甲方应保证出租的商铺符合约定的用途，并具备必要的使用条件；

（4）甲方应保证商铺的产权清晰，无争议。如因产权问题影响乙方的经营，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方提供符合约定的商铺及必要的使用条件；

（2）乙方有权要求甲方保证产权清晰，无争议；

（3）乙方应按时支付租金、保证金及其他费用；

（4）乙方应遵守法律法规和合同约定，合法经营；

（5）乙方不得擅自改变商铺的结构和用途，如需装修、装饰，应征得甲方同意；

（6）乙方在租赁期满后，应将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好。如有损坏，应负责修复或赔偿。

七、合同的变更和解除

1.双方可以协商变更或解除本合同。变更或解除合同应采用书面形式，并由双方签字或盖章生效。

2.乙方在租赁期内不得单方解除合同。如乙方单方解除合同，应承担相应的违约责任。

3.甲方在租赁期内不得单方解除合同。如甲方单方解除合同，应承担相应的违约责任。

4.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。因不可抗力导致合同解除的，双方均不承担违约责任。

5.如因乙方违约导致合同无法继续履行，甲方可单方解除合同，乙方应承担相应的违约责任。如因甲方违约导致合同无法继续履行，乙方可单方解除合同，甲方应承担相应的违约责任。

6.合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方将其合法拥有的位于[商铺地址]的商铺出租给乙方使用。该商铺的面积为[商铺面积]平方米，具有独立的门面、门窗和内部设施。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。在租赁期限内，乙方享有商铺的使用权，甲方不得随意收回。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，平均每月租金为[每月租金]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3.乙方不得以任何理由拖欠租金，否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

四、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付[保证金金