2024个人租房简单合同书范文.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租人）：

姓名：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租人）：

姓名：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，双方经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租房屋位于__________，房屋结构及面积为：__________。

1.2房屋附属设施设备：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施设备，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按照约定提供出租房屋，或乙方未按照约定支付租金，均视为违约。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满后终止。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

注意事项：

1.确保所有合同方的信息准确无误，包括但不限于姓名、身份证号、地址和联系电话。

2.租赁期限的起止日期应明确填写，以免日后产生纠纷。

3.租金金额和支付方式应详细规定，包括支付时间、金额和账户信息。

4.押金数额和退还条件应在合同中明确，以免日后因理解不同产生矛盾。

5.房屋使用和维修的责任划分应清晰，以免在使用过程中产生纠纷。

6.合同的变更和解除条件应详细规定，以保护双方的权益。

7.违约责任应在合同中明确规定，以便在违约行为发生时有所依据。

8.合同的签字盖章应由双方亲自完成，以确保合同的有效性。

解决办法：

1.信息错误：一旦发现合同方信息有误，应立即与对方联系并更正。

2.租赁期限纠纷：如双方对租赁期限有异议，应重新协商并签订补充协议。

3.租金支付问题：如乙方逾期支付租金，甲方可以按照合同约定收取滞纳金，必要时可以依法解除合同。

4.押金退还纠纷：如乙方损坏房屋或附属设施设备，应照价赔偿，剩余押金在扣除赔偿金后退还乙方。

5.房屋使用和维修纠纷：如乙方未合理使用房屋，甲方可以要求乙方改正或赔偿。

6.合同变更和解除纠纷：如双方对合同变更或解除有异议，应提供书面协议并签字盖章确认。

7.违约责任纠纷：如一方违约，应承担违约责任，并支付赔偿金。

8.合同签字盖章问题：如合同签字盖章不完整，应及时补签并妥善保管合同。

法律名词及名词解释：

1.出租人（甲方）：房屋的所有权人，将房屋出租给承租人使用。

2.承租人（乙方）：租用甲方房屋的人，有义务支付租金并合理使用房屋。

3.租赁期限：承租人使用出租房屋的时间范围，自合同生效之日起至合同终止之日止。

4.租金：承租人支付给出租人的费用，以使用房屋及其附属设施设备。

5.押金：承租人为确保履行合同义务而支付给出租人的一定金额的钱款，租赁期满