小产权售房合同范本6篇.docx

小产权售房合同范本6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买小产权房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售小产权房位于__________，房屋面积__________平方米，房屋布局__________，房屋用途为__________。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：该小产权房售价为人民币__________元（大写：__________）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起__________日内，将购房款支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋验收：乙方应在收到房屋之日起__________日内，对房屋进行验收，并将验收结果书面告知甲方。

四、房屋产权登记

1.甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，提供相关证明材料。

2.房屋产权登记费用由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方如未按本合同约定时间交付房屋，应按购房款的日万分之__________向乙方支付违约金。

2.乙方如未按本合同约定时间支付购房款，应按未支付购房款的日万分之__________向甲方支付违约金。

3.若乙方在验收房屋后发现房屋存在重大质量问题，甲方应在接到乙方书面通知后及时进行维修。甲方拒不维修的，乙方有权要求甲方退还部分或全部购房款，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

六、其他约定事项

1.甲乙双方在签订本合同时，应提供相关证明材料，包括但不限于身份证、户口本等。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同自双方签字之日起生效。

5.在履行本合同过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

6.甲方保证所售小产权房不存在权属纠纷及其他重大质量问题，如因房屋本身原因导致乙方无法正常使用或造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.乙方在购买房屋时应仔细审查房屋状况及产权归属，如因乙方疏忽大意导致权益受损的，甲方不承担任何责任。

8.双方在签订合同时应详细阅读合同条款，确保充分理解各自的权利和义务。如因一方原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。

9.本合同中涉及的各项税费均由甲乙双方按照相关法律法规的规定自行承担。

10.本合同中的所有通知应以书面形式进行，送达方式可采取邮寄、快递或当面送达等方式，具体以实际送达为准。通知自送达之日起生效。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售小产权房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：

2.房屋面积：

3.房屋结构：

4.房屋装修情况：

二、售房条款

1.甲方保证所售房屋权属清晰，无争议。如因房屋权属问题引起纠纷，由甲方承担全部法律责任。

2.甲方保证所售房屋无抵押、无担保、无债权、无债务纠纷。如因房屋存在抵押、担保、债权、债务纠纷等情形引起纠纷，由甲方承担全部法律责任。

3.甲方应在合同签订后尽快办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权。

4.乙方应在合同签订后支付购房款，并办理相关贷款手续（如需）。

5.甲方应协助乙方办理房屋贷款及过户手续，确保购房过程顺利进行。

6.乙方在购房后应遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变房屋用途。如需装修、改造等，应事先征得甲方同意。

三、违约责任

1.甲方如违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

四、争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

2.仲裁或诉讼地点为：仲裁委员会或人民法院。仲裁或诉讼费用由败诉方承担。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各