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出租市区商铺协议书6篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，商铺位于市区中心，地址为：_________。

2.商铺面积为：_________平方米，具体以现场实际测量为准。

3.商铺内设有：_________等基础设施，具体以现场实际情况为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为：_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满前，双方协商续签租赁协议，如未协商一致，则租赁期限届满后本协议自动终止。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金为：_________元/月，共计：_________元/年。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，甲方应出具合法有效的发票。

3.乙方如逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。

四、租赁用途及经营方式

1.乙方承诺将租赁的商铺用于合法经营，不得从事违法活动。

2.乙方可以自主经营，也可以将部分或全部业务委托给第三方经营。

3.乙方如需改变经营方式或调整经营范围，应提前书面通知甲方，并获得甲方同意。

五、商铺使用及保养维护

1.乙方应合理使用商铺及其设施，不得擅自改变房屋结构或毁损房屋及其设施。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应定期对商铺进行保养维护，确保房屋及其设施的正常使用。如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。

3.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其设施恢复完好并返还给甲方。如因乙方原因造成房屋及其设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方如未按协议约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未按协议约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.双方如因不可抗力因素导致违约的，可依法免除违约责任。

七、其他约定事项

1.租赁期内，如遇政府征收或拆迁，本协议自动终止，双方应按规定办理相关手续。如因此造成损失的，按国家有关规定处理。

2.双方应遵守国家法律法规和相关政策规定，确保合同的合法性和有效性。如因违反法律法规和政策规定导致合同无效的，过错方应承担全部责任。

3.本协议未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

4.本协议一式三份，甲方执两份，乙方执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系地址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系地址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的市区商铺出租给乙方使用，乙方承租并经营该商铺事宜，达成以下协议：

一、商铺基本情况

甲方所有的市区商铺位于XXXXXX，建筑面积为XXXXXX平方米，用途为商业用房。

二、租赁期限

1.租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应如期返还该商铺。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：第一年租金为人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX），第二年租金为人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX），第三年租金为人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX）。

2.支付方式：乙方应按年支付租金，每年期满前一个月内将下一年租金通过银行转账方式支付给甲方。

四、押金

乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX）。租赁期满或合同解除后，甲方应将押金退还给乙方，但不计利息。