物业服务合同范文精选5篇.docx

物业服务合同范文精选5篇

篇1

甲方（业主）：_________

乙方（物业服务企业）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对_________（物业名称）进行物业管理的事宜，订立本合同。

一、物业基本情况

1.物业名称：_________

2.物业类型：_________

3.物业地址：_________

4.建筑面积：_________平方米

二、物业服务内容

1.乙方提供物业服务内容包括但不限于：综合物业服务、车辆管理、秩序维护、保洁服务、绿化养护等。

2.乙方提供的物业服务应达到相应的质量标准，具体标准详见附件。

三、物业服务期限

1.物业服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.物业服务期满前，双方协商续签事宜。

四、物业服务费用

1.甲方应按每平米_____元/月的标准向乙方支付物业服务费用。具体费用根据物业类型、服务质量等因素，在附件中详细规定。

2.甲方应按时足额支付物业服务费用，违反规定不按时足额支付的，乙方有权要求甲方补交，并支付滞纳金。

五、权利义务

1.甲方有权要求乙方提供高质量的物业服务，并对乙方的服务质量进行监督。

2.甲方应尊重乙方的劳动成果，配合乙方的工作，共同维护物业的秩序和整洁。

3.乙方有权要求甲方按时足额支付物业服务费用，并对甲方的违规行为进行制止和纠正。

4.乙方应严格遵守物业服务合同，为甲方提供优质的服务，并接受甲方的监督和评价。

六、违约责任

1.甲方违反规定不按时足额支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方补交，并支付滞纳金。滞纳金按每逾期一日加收应付未付物业服务费千分之五的标准计算。

2.乙方违反规定未提供相应物业服务的，甲方有权要求乙方限期改正，并支付违约金。违约金按每逾期一日支付未提供服务部分服务费用的千分之五的标准计算。

七、争议解决

1.本合同的解释权归乙方所有。双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商的方式解决。

2.协商不成的，任何一方可以向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日

附件：物业服务质量标准及费用明细表

篇2

甲方（物业服务企业）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的的基础上，就甲方为乙方提供物业服务事宜，订立本合同。

一、物业服务内容

1.物业服务企业名称：_________

2.物业服务项目：_________

3.物业服务地址：_________

二、物业服务期限

1.物业服务期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.合同期满前，甲乙双方应协商续签物业服务合同的具体事宜。

三、物业服务费用

1.乙方应按照其物业的建筑面积缴纳物业服务费用。物业服务费用为每月每平方米_________元，乙方应缴纳的物业服务费用为_________元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付物业服务费用。若乙方逾期支付，每逾期一天，需按应支付金额的千分之五支付滞纳金。

四、物业服务内容

1.甲方应为乙方提供以下物业服务：

（1）公共区域的保洁服务；

（2）绿化及植物养护服务；

（3）安保服务；

（4）电梯维护服务；

（5）公共设施的维护服务。

2.乙方如需其他特殊服务，应与甲方协商，并支付相应的费用。

五、双方权利义务

1.甲方应按时提供物业服务，并尽力保证服务质量。甲方有义务对乙方提出的问题进行解答和解释。甲方有权利对乙方的不合理要求进行驳回。甲方有权利在发现乙方违反物业服务规定时，要求乙方进行整改。若乙方拒绝整改，甲方有权终止提供服务。

2.乙方应按时支付物业服务费用，并遵