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存量房买卖合同范本
甲方（卖方）：_____________________
乙方（买方）：_____________________
鉴于甲方是位于____________________的房产的合法拥有者，甲方愿意出售该房产，乙方愿意购买该房产。甲乙双方本着平等自愿的原则，经协商一致，达成如下存量房买卖合同：
第一条房产基本情况
1.1甲方出售的房产位于____________________，建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为______。
1.2该房产的权属清晰，无抵押、无查封、无其他权利纠纷。
第二条房产价格及支付方式
2.1甲乙双方经协商一致，确定该房产的成交价格为人民币（大写）______元整（￥______元）。
2.2乙方应于本合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）。
2.3乙方应于本合同签订之日起______日内支付剩余房款人民币（大写）______元整（￥______元）。
第三条房产交付
3.1甲方应于乙方支付完全部房款之日起______日内，将房产交付给乙方。
3.2甲方交付房产时，应保证房产结构完好，设施设备齐全，且无任何债务纠纷。
第四条违约责任
4.1如甲方未能按期交付房产，应按日向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=成交价格×0.05%×逾期天数。
4.2如乙方未能按期支付房款，应按日向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=逾期金额×0.05%×逾期天数。
第五条合同的变更和解除
5.1甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。
5.2如因不可抗力导致本合同无法履行，甲乙双方均可解除本合同。
第六条争议解决
6.1本合同在履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。
6.2如协商不成，甲乙双方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商确定。
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：_____________________
乙方（签字）：_____________________
签订日期：____年____月____日
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