房屋出租合同范文.doc

房屋出租合同范文

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：_______________________

鉴于甲方是位于_____________________（房屋地址）的房屋所有权人，乙方希望租赁该房屋用于居住/办公/商业用途，双方本着平等自愿的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.房屋位置：位于_____________________。

2.房屋结构：_____________________。

3.房屋面积：建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

4.房屋设施：包括但不限于_____________________。

第二条租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币（大写）______元整（￥______）。

2.租金支付方式为：每______个月支付一次，乙方应于每个支付周期开始前______日支付给甲方。

3.租金支付方式为银行转账，甲方指定账户为：______________________。

第四条押金

1.押金为人民币（大写）______元整（￥______），乙方应于合同签订之日支付给甲方。

2.租赁期满且乙方履行合同义务后，甲方应在______日内无息退还押金。

第五条房屋使用

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应负责房屋的日常维护和保养，不得损坏房屋及其设施。

第六条房屋修缮

1.甲方负责房屋主体结构的维修和保养。

2.乙方在使用过程中发现房屋设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______日内进行维修。

第七条合同变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿损失：

（1）擅自改变房屋结构或用途；

（2）擅自转租、转让房屋；

（3）拖欠租金超过______日；

（4）利用房屋进行违法活动。

第八条违约责任

1.甲方未按约定交付房屋或乙方未按约定支付租金，应向对方支付违约金，违约金为违约行为发生时月租金的______%。

2.乙方违反本合同第五条、第七条规定，除承担违约责任外，还应赔偿甲方因此造成的损失。

第九条争议解决

本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：______年______月______日