房契合同范本.docx

房契合同范本

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_______________________的房产，乙方希望租赁该房产，双方本着平等自愿的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产信息

1.房产位置：_______________________

2.房产面积：_______________________

3.房产用途：_______________________

4.房产现状：_______________________

5.房产权属：_______________________

6.房产权证编号：_______________________

7.房产交付日期：_______________________

8.房产交付条件：_______________________

9.房产租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

第二条租金及支付方式

1.租金金额：每月人民币（大写）_______________________

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前支付给甲方。

3.租金支付账户：甲方指定账户为_______________________

4.租金调整：租赁期间内，租金每____年调整一次，调整幅度为____%。

第三条押金

1.押金金额：人民币（大写）_______________________

2.押金支付：乙方应在签订本合同时支付给甲方。

3.押金退还：租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在____个工作日内退还乙方押金。

第四条房产使用及维护

1.乙方应合理使用房产，并负责日常维护。

2.乙方不得擅自改变房产结构或用途。

3.乙方不得将房产转租、转让或抵押。

4.乙方应按时支付水、电、燃气等费用。

第五条违约责任

1.如甲方未按约定交付房产，应支付乙方违约金人民币（大写）_______________________。

2.如乙方逾期支付租金，应按逾期金额的____%支付违约金。

3.如乙方违反房产使用及维护条款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）_______________________。

第六条合同变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。

3.一方违约，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

第七条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第八条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________________

乙方（签字）：_______________________

签订日期：____年____月____日