房管局购房合同范本.docx

房管局购房合同范本

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜达成如下合同条款：

第一条房产信息

甲方同意将其合法拥有的位于________________（详细地址）的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。该房产建筑面积为____平方米，房屋结构为____，产权证编号为：_________，土地使用权证编号为：_________。

第二条房产价格

甲乙双方同意，该房产的转让价格为人民币（大写）_________元整（￥_________元）。

第三条付款方式

乙方应按照以下方式向甲方支付房款：

1.乙方于本合同签订之日起____日内支付定金人民币（大写）_________元整（￥_________元）。

2.乙方于房产过户前支付首付款人民币（大写）_________元整（￥_________元）。

3.剩余房款人民币（大写）_________元整（￥_________元）由乙方通过银行按揭贷款支付，具体按揭事宜由乙方与贷款银行协商确定。

第四条房产交付

甲方应在乙方支付首付款后____日内将该房产交付给乙方，并保证该房产的水电煤气等基础设施正常使用。

第五条产权过户

甲方应在乙方支付首付款后____日内协助乙方办理产权过户手续，过户费用由乙方承担。

第六条违约责任

1.如甲方未能按期交付房产或协助办理产权过户，应向乙方支付违约金，违约金为房产转让价格的____%。

2.如乙方未能按期支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付房款的____%。

第七条其他约定

甲乙双方对本合同未尽事宜可另行协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____年____月____日

（注：本合同范本仅供参考，具体合同内容应根据实际情况调整，并建议在签订前咨询专业法律人士。）