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房屋出租房屋合同书5篇
篇1
出租方(甲方):[甲方姓名]
承租方(乙方):[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋的事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米,套内面积为[套内面积]平方米。房屋类型为[房屋类型],结构为[房屋结构]。
二、租赁期限
租赁期限为[租赁期限]年,自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满,乙方应将房屋返还给甲方。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方需向甲方支付租金,租金总额为[租金总额]元(大写:[租金总额汉字大写])。租金支付方式:[租金支付方式]。
2.乙方应在租赁期满前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期未支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方立即返还房屋。
四、押金
1.乙方需在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元(大写:[押金金额汉字大写])。押金用于保证乙方在租赁期内遵守合同约定,如乙方违反合同约定,甲方有权扣除押金作为违约金。
2.租赁期满,乙方返还房屋并结清所有费用后,甲方应将押金退还乙方。
五、房屋使用及管理
1.乙方在租赁期内应妥善使用房屋,不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设附属设施,应事先征得甲方的同意。
2.乙方应按时缴纳房屋租金、水电费、燃气费等各项费用。如因乙方原因导致房屋损坏或遗失,乙方应承担相应的赔偿责任。
3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借他人使用,不得在房屋内从事违法活动。如有违反,甲方有权解除本合同,并要求乙方立即返还房屋。
六、违约责任
1.如甲方违反合同约定,未能按时交付房屋或提供必要的设施和服务,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
2.如乙方违反合同约定,未按时支付租金或押金,擅自改变房屋结构或功能,或从事违法活动,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的违约责任。
七、争议解决
如双方在履行合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
八、合同生效及终止
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.租赁期满或双方协商一致后,本合同可终止。合同终止时,乙方应将房屋返还给甲方,并结清所有费用。
九、其他约定
1.乙方在租赁期内应爱护甲方的财产,如有损坏或遗失应及时告知甲方并承担相应的赔偿责任。
2.乙方在租赁期内应注意安全使用房屋及附属设施,因自身原因导致的安全事故由乙方自行承担。
3.租赁期满或合同终止后,乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。如有未完成恢复原状的情形,甲方有权扣除押金作为违约金。
4.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
出租方(甲方):[甲方姓名]
承租方(乙方):[乙方姓名]
日期:[合同签订日期]
篇2
出租方(甲方):[甲方姓名]
承租方(乙方):[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下:
1.房屋面积:XX平方米;
2.房屋结构:XX结构;
3.房屋装修情况:XX。
二、租赁期限
租赁期限为XX年,自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租赁期满,乙方应将房屋归还给甲方。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方需向甲方支付租金,租金总额为XX元(大写:XX元整)。租金支付方式:XX。
2.乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金。如乙方逾期支付租金,甲方有权要求乙方按日支付滞纳金,滞纳金金额为XX元/日。
四、押金
乙方需在签订合同时向甲方支付押金XX元(大写:XX元整)。租赁期满,乙方如无违约行为,甲方应退还押金;如乙方有违约行为,甲方有权扣除押金作为违约金。
五、房屋使用及维修
1.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建房屋,需事先得到甲方的同意。
2.乙方应负责房屋的维护和保养,保持房屋的整洁和卫生。如因乙方原因导致房屋损坏或污染,乙方应承担相应的赔偿责任。
六、违约责任
1.如甲方违反合同约定,需向乙方支付违约金
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