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物业服务收费协议之补充协议5篇

篇1

本协议是物业服务收费协议的重要补充，旨在明确双方的权利和义务，确保物业服务的质量和效果。

一、协议背景

随着城市的发展和居民生活水平的提高，物业服务已成为居民日常生活中不可或缺的一部分。为了保障居民的生活品质，提高物业服务的水平，特制定本补充协议。

二、协议内容

1.服务内容

物业服务将包括以下几个方面：

（1）物业管理：负责小区的物业管理，包括房屋维护、绿化养护、保安巡逻等。

（2）服务质量：确保物业服务的质量符合相关标准和要求，为居民提供舒适、安全、便捷的生活环境。

（3）费用收取：按照本协议规定的收费标准和方式，收取物业服务费用。

2.收费标准

（1）按照小区房屋的面积计算物业服务费用，具体收费标准根据房屋类型、地理位置等因素确定。

（2）对于不同类型的房屋，如住宅、商业等，收费标准将有所不同。具体收费标准将在协议附件中详细列出。

（3）收费标准将根据实际情况进行调整，调整后将及时通知居民。

3.收费方式

（1）物业服务费用将按月收取，居民应在每月的第一个工作日向物业管理方缴纳当月的物业服务费用。

（2）对于未能按时缴纳的居民，物业管理方将按照协议规定收取滞纳金。滞纳金的具体金额和收取方式将在协议附件中详细列出。

4.服务期限

本协议自签订之日起生效，服务期限为______年。在服务期限内，双方应共同遵守协议规定，不得擅自变更或解除协议。服务期限届满后，双方可协商续签协议或解除协议。

5.违约责任

（1）若物业管理方未能按照协议规定提供物业服务，居民有权要求物业管理方承担相应的违约责任。具体违约责任将在协议附件中详细列出。

（2）若居民未能按照协议规定缴纳物业服务费用，物业管理方有权要求居民承担相应的违约责任。具体违约责任将在协议附件中详细列出。

6.其他约定

（1）本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议将作为本协议的一部分，具有同等的法律效力。

（2）本协议的解释权归物业管理方所有。如有任何疑问或需要解释，居民应向物业管理方咨询。

三、总结与签字

本协议是物业服务收费协议的重要补充，旨在明确双方的权利和义务，确保物业服务的质量和效果。双方应共同遵守协议规定，共同打造温馨、舒适、安全的居住环境。本协议自双方签字之日起生效。请双方认真阅读并签署本协议。

篇2

一、引言

本协议是对《物业服务收费协议》的补充，以下简称“补充协议”。本协议旨在明确物业服务收费的具体事项、标准和流程，以确保双方权益得到保障。

二、协议内容

1.收费项目

物业服务收费项目包括以下几个方面：

（1）物业管理费：根据《物业服务收费协议》约定，物业管理费为每平米每月XX元，具体金额根据物业类型、服务等级和地区差异进行调整。

（2）代收代缴费用：包括水、电、气、暖等代收代缴费用，具体金额根据计量表数据和缴费标准进行计算。

（3）其他费用：如垃圾处理费、公共能耗费等，具体金额根据地区规定和服务需求进行计算。

2.收费标准

（1）物业管理费：根据物业类型、服务等级和地区差异进行调整，具体收费标准如下：

-住宅物业：每平米每月XX元

-商业物业：每平米每月XX元

-工业物业：每平米每月XX元

-其他物业：每平米每月XX元

（2）代收代缴费用：根据计量表数据和缴费标准进行计算，具体收费标准如下：

-水费：每吨XX元

-电费：每度XX元

-燃气费：每立方米XX元

-暖气费：每平方米每月XX元

（3）其他费用：根据地区规定和服务需求进行计算，具体收费标准如下：

-垃圾处理费：每户每月XX元

-公共能耗费：每平方米每月XX元

3.收费流程

（1）物业管理费：每季度收取一次，具体时间为每季度第一个月的10号前。业主需按时向物业公司缴纳物业管理费。

（2）代收代缴费用：每月收取一次，具体时间为每月的1号。业主需按时向物业公司缴纳代收代缴费用。

（3）其他费用：根据具体情况进行收取，如垃圾处理费和公共能耗费一般按年收取。业主需按时向物业公司缴纳其他费用。

三、违约责任及争议解决方式

1.违约责任：如业主未能按时缴纳物业服务费用，物业公司有权要求业主自逾期之日起按每日千分之三的比例支付违约金。同时，物业公司有权采取法律手段进行追缴。

2.争议解决方式：如双方因物业服务收费问题产生争议，应首先通过友好协商解决；协商