最新2024年二手房购房合同范本6篇.docx

最新2024年二手房购房合同范本6篇

篇1

甲方（出售方）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：_____________________________

乙方（购买方）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：_____________________________

鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的二手房（以下简称“该房产”）的买卖事宜，在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房产位于______________________，建筑面积为______平方米，产权年限为______年，户型______，房屋结构______，房屋内装修状况______，附属设施______，房产证号码为______。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方商定该房产的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包括房产本身价值及附属设施价值等。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：

（1）本合同签署之日起______个工作日内，乙方支付定金人民币______元整（大写：______元整）给甲方；

（2）该房产过户手续办理完毕后，乙方支付剩余款项人民币______元整（大写：______元整）。

三、房屋产权及过户

1.甲方保证对该房产拥有合法、完全的产权，能依法上市交易。若因甲方原因导致该房产无法完成过户手续，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。

2.甲乙双方在完成交易后，应按照国家和地方的相关法律法规办理过户手续。过户税费由______方承担。

四、房屋交付

1.甲方在收到全额购房款项后的______个工作日内，将该房产钥匙及附属设施交付给乙方，并办理物业交割手续。

2.甲方应保证交付的房产状况与本合同约定的相符，如存在不符，乙方有权要求甲方修复或降低购房款项。

五、违约责任

1.甲方或乙方未按照本合同约定履行义务的，均视为违约。违约方应向守约方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。

2.若甲方在收到全额购房款项后未能按期交付房产，每逾期一日，应向乙方支付总房款______%的滞纳金。逾期超过______日的，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的款项及赔偿损失。

3.若乙方未按照约定支付购房款项，每逾期一日，应向甲方支付未付款项______%的滞纳金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同并有权扣除已支付的定金作为违约金。

六、其他事项

本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，房屋结构为[房屋结构]。该房屋已取得房屋所有权证，产权年限为[产权年限]年。

二、购房款及支付方式

1.购房款：本次购房款总额为人民币[购房款总额]元（大写：[购房款总额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式。

（1）一次性支付：乙方在签订本合同后[支付时间]内，将购房款一次性支付给甲方。

（2）分期付款：乙方在签订本合同后[支付时间]内，将首期购房款人民币[首期购房款金额]元（大写：[首期购房款金额汉字大写]）支付给甲方，剩余购房款在[剩余购房款支付时间]内支付完毕。

三、房屋交付及装修情况

1.交付时间：甲方应当在乙方支付首期购房款后[交付时间]内，将房屋交付给乙方。

2.交付条件：甲方交付的房屋应当符合以下条件：

（1）已取得房屋所有权证；

（2）已办理房屋交接手续；

（3）房屋结构完好，无损坏；

（4）房屋内外环境整洁，无杂物堆放。

3.装修情况：甲方交付的房屋应当为简装状态，包括但不限于以下内容：

（1）地面铺设瓷砖或木地板