只能更名的回迁房合同7篇.docx

只能更名的回迁房合同7篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将回迁房转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方拥有位于[回迁房地址]的回迁房，房屋面积为[房屋面积]，产权年限为[产权年限]。

2.甲方同意将上述回迁房转让给乙方，乙方同意购买该房屋。

二、合同价款及支付方式

1.回迁房的总价款为人民币[合同价款]元整。

2.乙方应在合同签订后[支付时间]内，将合同价款一次性支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到合同价款后[交付时间]内，将回迁房交付给乙方。

2.乙方应在接到房屋后[验收时间]内，对房屋进行验收。如有质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为合同价款的[违约金比例]%。

2.乙方如未能在约定时间内支付合同价款，应向甲方支付违约金，违约金为合同价款的[违约金比例]%。

3.甲方如未能按照合同约定履行其他义务，应向乙方承担相应的赔偿责任。

4.乙方如未能按照合同约定履行其他义务，应向甲方承担相应的赔偿责任。

五、合同更名及生效时间

1.本合同只能更名一次，更名后的合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方在合同上签字或盖章之日起生效。

3.本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。

六、其他约定事项

1.甲乙双方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规及相关政策规定。如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方应友好协商解决。

2.甲乙双方在履行本合同过程中，如需对相关事项进行变更或补充，应协商一致并签订书面协议。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，可依法向有关部门申请裁决或向人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：[甲方姓名]签字/盖章：__________日期：__________

乙方（买方）：[乙方姓名]签字/盖章：__________日期：__________

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其回迁房转让给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋为回迁房，甲方已办理完相关回迁手续，并已取得该房屋的合法产权。

二、房屋转让价格及支付方式

1.甲方将该房屋以[房价]的价格转让给乙方。该价格为净得价，不包含任何税费。

2.乙方应在合同签订后[支付期限]内，将全部购房款以银行转账或其他双方认可的方式支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到乙方全款后[交付期限]内，将房屋交付给乙方。交付方式为甲方将房屋钥匙交付给乙方。

2.乙方应在接到房屋后及时进行验收，如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复或解决。

四、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。

2.如甲方未能按时交付房屋或存在其他违约行为，乙方有权要求甲方退还全部购房款，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

3.如乙方未能按时支付购房款或存在其他违约行为，甲方有权解除本合同，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方应保证该房屋的所有权归其所有，无其他共有权人或利害关系人。如因甲方的原因导致乙方无法取得房屋产权的，甲方应退还全部购房款，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方在取得房屋后，应遵守国家法律法规的规定，不得擅自改变房屋用途或结构。如需进行装修或改造，应事先征得甲方的同意。

3.甲乙双方在履行本合同过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。

4.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

5.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：2024年5月10日

篇3

甲方（卖方）：[甲方姓名]