物业公司转让合同5篇.docx

物业公司转让合同5篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方拥有位于_________的_________物业公司，乙方有意受让该物业公司，双方经友好协商，达成以下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让的标的是甲方拥有的_________物业公司，包括但不限于该公司的全部资产、负债、业务、人员、合同、资质等。

二、转让价格及支付方式

2.1双方同意，本次物业公司转让的总价格为人民币_________元。乙方应在本合同签订后30个工作日内向甲方支付完毕。

2.2甲方在收到乙方支付的全部款项后，应及时向乙方移交物业公司的全部资料，并协助乙方办理相关变更手续。

三、权利义务

3.1乙方在受让物业公司后，应履行以下义务：

（1）确保物业公司的经营符合法律法规的要求，并承担因违反法律法规而产生的全部责任。

（2）按时向甲方支付约定的款项，并履行其他约定的义务。

（3）保护甲方的合法权益，不得擅自转让或抵押物业公司的资产。

3.2甲方在出让物业公司后，应履行以下义务：

（1）确保物业公司的经营符合法律法规的要求，并承担因违反法律法规而产生的全部责任。

（2）协助乙方办理物业公司的变更手续，确保变更手续的顺利进行。

（3）不得干涉乙方的正常经营和管理。

四、违约责任

4.1双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担以下责任：

（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。

（2）违约方应赔偿守约方因违约行为所造成的全部损失。

五、不可抗力

5.1如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应友好协商，共同应对。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整、社会突发事件等。

六、争议解决

6.1如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

7.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：_________（签字或盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（受让方）：_________（签字或盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出让方）：北京某某物业管理有限公司

乙方（受让方）：上海某某物业管理有限公司

鉴于甲方拟将其所持有的物业公司转让给乙方，经过友好协商，双方达成如下协议：

一、合同背景

1.甲方是一家注册在北京的物业管理公司，拥有多年的物业管理经验和良好的市场声誉。

2.乙方是一家注册在上海的物业管理公司，同样拥有多年的物业管理经验和良好的市场声誉。

3.甲方和乙方的经营范围内都包括物业管理、停车场管理、绿化养护、外墙清洗、房屋修缮等服务。

二、转让内容

1.甲方将其所持有的物业公司100%的股权转让给乙方。

2.转让完成后，乙方将成为该公司的唯一股东，并承担相应的权利和义务。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格为人民币2000万元。

2.乙方应在合同签订后30日内向甲方支付完毕。

四、交割事项

1.甲方应在收到乙方全款后10个工作日内，完成相关股权交割手续。

2.乙方应在交割完成后，尽快办理相关变更登记手续。

五、债权债务处理

1.甲方在转让前存在的债权债务由甲方自行承担和处理，与乙方无关。

2.乙方在受让后产生的债权债务由乙方自行承担和处理，与甲方无关。

六、人员安置及福利

1.甲方在转让前存在的人员由甲方自行安置和处理，与乙方无关。

2.乙方在受让后新聘的人员由乙方自行管理和处理，与甲方无关。

3.甲方应确保在转让过程中不出现任何违反劳动法规定的行为，并承担相应的法律责任。

4.乙方在受让后应遵守相关法律法规，确保员工的合法权益得到保障。

七、违约责任及赔偿

1.双方应本着诚实信用的原则履行本合同义务。如一方违约，应承担相应的违约责任和赔偿责任。

2.因违约导致本合同无法继续履行的，违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。

3.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成的，双方均可依法解除本合