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恒大总包承包合同

合同编号：__________

甲方（承包方）：________________

乙方（发包方）：________________

第一条合同主体

1.1甲方为具有独立法人资格的企业，具备相应的资质，承担本合同项下的承包责任。

1.2乙方为具有独立法人资格的企业，具备相应的资质，承担本合同项下的发包责任。

第二条合同标的

2.1甲方根据乙方的要求，承包乙方指定的工程项目，具体工程内容及工程量详见附件一。

2.2乙方负责提供本工程项目的全部设计文件、技术规范及其他相关资料。

第三条工程范围与施工期限

3.1工程范围：详见附件一。

3.2施工期限：自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止。

第四条工程质量与标准

4.1甲方应按照国家及行业的相关规定，保证工程质量达到国家规定的合格标准。

4.2乙方有权对工程质量进行监督、检查，并有权要求甲方对不合格工程进行整改。

第五条工程价款及支付

5.1工程价款：双方根据工程量及合同约定，协商确定本工程的合同价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

5.2支付方式：乙方按照以下方式支付工程价款：

5.2.1合同签订后，乙方支付合同价款的10%作为预付款；

5.2.2工程进度达到50%时，乙方支付合同价款的40%；

5.2.3工程验收合格后，乙方支付合同价款的40%；

5.2.4工程保修期满后，乙方支付合同价款的10%作为质保金。

5.3乙方支付工程价款时，甲方应提供相应的发票及合法凭证。

第六条工程变更与索赔

6.1工程变更：如遇不可抗力或双方协商一致需对工程内容进行调整时，双方应签订书面变更协议，明确变更内容、工程量及价款调整。

6.2索赔管理：甲方因乙方原因导致工程延误或增加费用时，甲方有权向乙方提出索赔，乙方应在收到索赔报告后__________日内予以答复。

第七条工程验收与交付

7.1验收标准：工程完成后，甲乙双方应按照国家相关标准及合同约定进行验收。

7.2验收程序：甲方应在工程完成后向乙方提交验收申请，乙方应在收到申请后__________日内组织验收。

7.3交付条件：工程验收合格后，甲方应按照合同约定将工程交付乙方使用。

第八条工程保修

8.1保修期限：自工程交付之日起，甲方应对工程质量提供为期__________年的保修服务。

8.2保修责任：保修期内，如因甲方施工原因导致的质量问题，甲方应免费进行修复。

第九条违约责任

9.1甲方违约：甲方未能按照合同约定完成工程或工程质量不符合约定，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

9.2乙方违约：乙方未能按照合同约定支付工程价款，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方因履行本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.2法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.3通知与送达：本合同项下的任何通知、文件均应以书面形式送达对方指定的联系地址，视为送达。

10.4合同修改：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十一章安全生产与环境保护

11.1安全生产：甲方应严格遵守国家及地方安全生产法律法规，保证施工过程中的人员安全。

11.2安全措施：甲方须制定详细的安全生产措施，并对施工人员进行安全教育及培训。

11.3环境保护：甲方在施工过程中应采取有效措施，保护环境，防止污染。

第十二条工程保险

12.1保险责任：甲方应按照国家相关规定，为本工程投保建筑安装工程一切险及第三者责任险。

12.2保险赔偿：如发生保险发生，甲方应及时向保险公司报案，并按照保险合同约定处理赔偿事宜。

第十三条工程资料

13.1资料保管：甲方应妥善保管施工过程中形成的全部资料，包括但不限于设计文件、施工图纸、验收报告等。

13.2资料移交：工程验收合格后，甲方应将完整的工程资料移交给乙方。

第十四条合同的终止和解除

14.1终止条件：双方协商一致或因不可抗力导致合同无法履行时，可以终止本合同。

14.2解除条件：一方违反合同规定，导致合同目的无法实现时，另一方有权解除本合同。

14.3终止或解除后的处理：终止或解除合同后，双方应按照约定进行结算，并办理工程移交手续。

第十五条其他约定

15.1合同备案：本合同签订后，双方应按照相关规定到有关部门进行备案。

15.2合同副本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

签字部分：

甲方（盖章）：

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