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2024年二手房买卖提前交房协议书

合同目录

第一章：合同前言

1.1合同目的

1.2合同背景

1.3合同定义

第二章：合同当事人

2.1甲方（卖方）信息

2.2乙方（买方）信息

2.3当事人资格确认

第三章：房屋描述

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属状况

3.3房屋交付条件

第四章：提前交房条款

4.1提前交房的原因

4.2提前交房的时间

4.3提前交房的条件

第五章：房屋交付与验收

5.1交付流程

5.2验收标准

5.3交付与验收的法律后果

第六章：交易价格与支付

6.1房屋交易总价

6.2付款方式

6.3付款时间安排

第七章：双方的权利与义务

7.1甲方的权利与义务

7.2乙方的权利与义务

7.3双方的保密义务

第八章：违约责任

8.1违约定义

8.2违约责任承担

8.3赔偿范围

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1变更条件与程序

9.2解除条件与程序

9.3终止条件

第十章：不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2通知义务

10.3法律后果

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3法律适用

第十二章：其他约定

12.1特别约定

12.2附件效力

12.3通知与送达方式

第十三章：签字栏

13.1甲方签字

13.2乙方签字

13.3签订时间

13.4签订地点

合同编号______

第一章：合同前言

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方关于二手房买卖中提前交房的事宜及相关权利义务。

1.2合同背景

鉴于甲方同意将房屋提前交付给乙方，乙方同意在约定条件下接受提前交付。

1.3合同定义

本合同中的关键术语和定义见附件一《术语定义表》。

第二章：合同当事人

2.1甲方（卖方）信息

甲方名称：，地址：，身份证号码/营业执照号码：______。

2.2乙方（买方）信息

乙方名称：，地址：，身份证号码/营业执照号码：______。

2.3当事人资格确认

甲乙双方均声明具备签订和履行本合同的合法资格。

第三章：房屋描述

3.1房屋基本情况

房屋位于______，建筑面积为______平方米。

3.2房屋权属状况

房屋权属清晰，无抵押、查封等权利限制。

3.3房屋交付条件

房屋交付时需满足附件二《房屋交付条件清单》所列条件。

第四章：提前交房条款

4.1提前交房的原因

基于乙方的居住需求，甲方同意提前交付房屋。

4.2提前交房的时间

甲方应在______年______月______日前将房屋交付给乙方。

4.3提前交房的条件

乙方应在接收房屋前支付约定的购房款项的______%。

第五章：房屋交付与验收

5.1交付流程

甲方按照合同约定时间将房屋交付给乙方，并办理相关手续。

5.2验收标准

乙方按照附件三《房屋验收标准》对房屋进行验收。

5.3交付与验收的法律后果

房屋一经交付并验收合格，风险转移至乙方。

第六章：交易价格与支付

6.1房屋交易总价

甲乙双方约定房屋交易总价为人民币______元。

6.2付款方式

乙方选择以下第______种付款方式：

a.一次性付款

b.分期付款

6.3付款时间安排

乙方应按照附件四《付款时间表》支付购房款项。

第七章：双方的权利与义务

7.1甲方的权利与义务

甲方有权按约定收取房款，并有义务按时交付房屋。

7.2乙方的权利与义务

乙方有权要求甲方按时交付房屋，并有义务按约定支付房款。

7.3双方的保密义务

双方应对合同内容保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

第八章：违约责任

8.1违约定义

如任何一方未能按照合同约定履行义务，或履行义务不符合约定，视为违约。

8.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.3赔偿范围

违约方需赔偿守约方因违约行为所遭受的所有直接损失和可得利益损失。

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1变更条件与程序

合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更合同内容。

9.2解除条件与程序

一方严重违约或出现不可抗力情况下，另一方有权解除合同。

9.3终止条件

合同在履行完毕、协商解除或依法解除等情况下终止。

第十章：不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

10.2通知义务

一方因不可抗力不能履行合同时，应在事件发生后______小时内通知对方。

10.3法律后果

因不可抗力导致合同不能履行的，受影响一方不承担违约责任，但应及时采取措施减少损失。

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

合同争议首选协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。

11.2争议解决程序

争议应先