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银行房产长期租赁合同8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利和义务，双方在平等、自愿、协商的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议，特签订本合同。

一、租赁房屋情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋用途为，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币元（大写：元整）。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月内一次性支付下一年度的租金。

3.甲方应出具合法有效的税务发票。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内应承担房屋的日常维护费用，包括房屋内部清洁、门窗维护等。

2.乙方应承担房屋的物业管理费用，物业管理费用为每月平方米，乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付。

3.甲方应承担房屋的取暖费用，取暖费用为每年平方米，甲方应在每年取暖期开始前向供热公司支付。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后三日内将房屋交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，返还的房屋应当保持原状，不得留存物品或者影响房屋的正常使用。

六、违约责任

1.甲方未按照合同约定交付房屋或者交付的房屋不符合合同约定的，应当负责修复或者更换，并赔偿因此给乙方造成的损失。

2.乙方未按照合同约定支付租金或者其他费用的，应当补交并按照合同约定支付违约金。

3.乙方擅自改变房屋用途或者破坏房屋的，应当负责恢复房屋原状并赔偿因此给甲方造成的损失。

七、不可抗力

1.因不可抗力导致房屋毁损、灭失的，双方互不承担责任。但甲方应在合同签订前告知乙方可能存在的风险。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.甲方应在合同签订前告知乙方关于房屋的重要信息，如房屋权属、抵押情况等。

2.乙方在租赁期内不得将房屋转租或者借给他人使用。如需转租或者借给他人使用，应当事先征得甲方的书面同意。

3.租赁期满或者合同提前终止时，乙方应当将房屋内属于乙方的物品搬离房屋并恢复原状。如乙方不搬离物品或者影响房屋的正常使用，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

篇2

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》的规定，经协商一致，达成如下协议：

一、甲方将位于_________的房产出租给乙方使用，房屋建筑面积为_________平方米。

二、租赁期限为长期，自合同签订之日起至乙方提出终止合同为止。在租赁期间，乙方需按时向甲方支付租金，并在租赁期满后按照合同约定返还房屋。

三、租金为每月_________元，按季交纳。乙方需在每个季度的第一天向甲方支付租金。甲方在收到租金后，会向乙方提供正式的收据。

四、乙方在租赁期间享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、挂画等，需事先得到甲方的同意。

五、乙方在租赁期间需遵守中国的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。同时，乙方需保持房屋的整洁和卫生，不得影响周边环境。

六、如果乙方需要提前终止合同，需提前三个月向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。在乙方返还房屋时，需确保房屋及其设施完好无损坏。

七、违约责任：

1.如果乙方未按时向甲方支付租金，需向甲方支付违约金，违约金为应付租金的10%。

2.如果乙方擅自改变房屋的结构或用途，或从事违法活动，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.如果乙方在返还房屋时未能保持房屋及其设施完好无损坏，需向甲方赔偿相应的损失。

八、本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲方、乙方和相关部门各执一份。

九、未尽事宜，双方可协商解决。如有争议，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、特别提示：在签订合同时，请甲乙双方仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到充分保障。同时，双方需保留好合同的原件和复印件，以便在需要时提供证明。在合同执