最新常用商铺店铺转让合同7篇.docx

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最新常用商铺店铺转让合同7篇

篇1

甲方:(出让方)

乙方:(受让方)

丙方:(商铺原承租方)

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就商铺转让事宜达成以下协议:

一、基本情况

1.甲方是位于XX市XX区XX路的商铺的合法所有者,商铺面积为XX平方米。

2.乙方是拟受让该商铺的当事人,具有相应的资金实力和经营能力。

3.丙方是商铺的原承租方,租赁合同尚未到期,但经协商同意将商铺转让给乙方。

二、转让事项

1.甲方同意将其所有的商铺转让给乙方,乙方同意受让该商铺。

2.乙方将按照甲方的要求支付相应的转让费用,并承担丙方在租赁期间尚未履行的租金等义务。

3.转让完成后,乙方将成为商铺的新承租方,负责继续履行租赁合同中剩余的责任和义务。

三、转让费用及支付方式

1.乙方应支付的转让费用为人民币XX元(大写:XX元整)。该费用包括甲方所有的商铺使用权、装修费用以及丙方在租赁期间尚未履行的租金等义务。

2.乙方应在签订本协议之日起XX个工作日内将转让费用支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方在收到转让费用后,将向乙方出具相应的收据。

四、其他费用及责任承担

1.乙方在受让商铺后,需自行承担租赁期间的租金、管理费、水电费等费用。

2.如因乙方原因导致租赁合同提前终止或违反租赁合同的约定,由此产生的法律责任由乙方自行承担。

3.甲方对商铺的装修费用等投入归乙方所有,乙方需确保装修符合规定,如因装修问题产生纠纷或损失,由乙方自行处理并承担责任。

五、违约责任

1.甲方如违反本协议的约定,未能按时交付商铺或交付的商铺不符合约定条件,需承担相应的违约责任,并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如违反本协议的约定,未按时支付转让费用或违反租赁合同的约定,需承担相应的违约责任,并赔偿由此给甲方和丙方造成的全部损失。

3.丙方如违反本协议的约定,未按时履行租金等义务或违反租赁合同的约定,需承担相应的违约责任,并赔偿由此给甲方和乙方造成的全部损失。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议,各方应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间,各方应继续履行本协议中未涉及争议部分的条款。

七、其他条款

1.本协议未尽事宜,可由各方协商补充或变更。补充或变更后的协议内容视为本协议不可分割的一部分。

2.本协议自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。协议一式三份,甲、乙、丙三方各执一份。

3.本协议的解释权归甲方所有。如有任何疑问或需要进一步了解,请向甲方咨询。

甲方(出让方):XXXX年XX月XX日

乙方(受让方):XXXX年XX月XX日

丙方(商铺原承租方):XXXX年XX月XX日

篇2

甲方(出让方):

姓名:XXX

身份证号:XXXX

住址:XXXX

联系方式:XXXX

乙方(受让方):

姓名:XXX

身份证号:XXXX

住址:XXXX

联系方式:XXXX

鉴于甲方拥有位于XXXX的商铺店铺,现欲将其转让给乙方。为明确双方的权利和义务,特制定以下合同:

一、商铺店铺基本情况

1.商铺店铺位于:XXXX。

2.商铺店铺面积:XX平方米。

3.商铺店铺经营内容:XXXX。

4.商铺店铺设施及物品:包括但不限于XXXX。

二、转让价格及支付方式

1.商铺店铺转让价格为人民币XX万元整(大写:XX万元整)。

2.乙方应在合同签订之日起XX个工作日内,将转让价款支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全额转让价款后,应出具收款证明并移交商铺店铺及相关设施、物品。

三、权利义务

1.甲方应保证对商铺店铺拥有完整的所有权和处分权,并承诺在转让过程中不存在任何法律障碍。如因甲方原因导致乙方无法顺利接管商铺店铺,甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方应按时支付转让价款,并履行合同约定。如乙方违约,应承担相应的违约责任。

3.商铺店铺转让后,乙方应遵守相关法律法规和规定,合法经营,并承担相应的经营风险和责任。

4.甲方应协助乙方办理商铺店铺的交接手续,确保交接过程顺利进行。交接完毕后,双方应签订交接确认书。

5.甲方应协助乙方解决交接过程中出现的问题和纠纷,确保交接结果的合法性。如因交接问题引发纠纷,双方应

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