经济适用房买卖合同样本与经济适用房买卖合同范本7篇.docx

经济适用房买卖合同样本与经济适用房买卖合同范本7篇

篇1

经济适用房买卖合同样本

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买经济适用房签订本合同。

第一条房屋的基本情况

甲方拟出售的经济适用房位于XXX市XXX区XXX街XXX号，该房屋的基本情况如下：

1.房屋性质：经济适用房；

2.房屋用途：住宅；

3.建筑面积：XX平方米；

4.套内建筑面积：XX平方米；

5.土地使用年限：自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日；

6.房屋成交价格：人民币XX元。

第二条付款方式及期限

乙方向甲方支付购房款的方式及期限如下：

1.乙方在签订本合同之日起XX日内，向甲方支付购房款人民币XX元；

2.乙方在房屋交付之日起XX日内，向甲方支付剩余购房款人民币XX元。

第三条房屋交付时间及条件

甲方应于XXXX年XX月XX日前，将符合交付条件的房屋交付给乙方。交付条件如下：

1.该房屋已通过竣工验收，并取得《建设工程竣工验收备案表》；

2.该房屋已取得《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；

3.该房屋已取得《经济适用住房交付使用通知书》。

第四条违约责任

1.甲方如未按本合同约定的时间交付房屋，自逾期之日起按日向乙方支付已付购房款的万分之二的违约金；

2.乙方如未按本合同约定的时间支付购房款，自逾期之日起按日向甲方支付应付款的万分之二的违约金；

3.甲方在交付房屋后，因不可抗力因素导致乙方不能正常入住的，甲方不承担违约责任，但应协助乙方解决实际困难。

第五条争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（出卖人）：[签字/盖章]

乙方（买受人）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

经济适用房买卖合同样本

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买经济适用房签订本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方所售房屋位于______市______区______街______号______栋______单元______号，房屋结构为砖混结构，建筑面积______平方米，房屋产权证号为______。该房屋未办理土地使用权证。甲方就该房屋有完全的处分权，保证该房屋不存在任何未书面告知乙方的抵押及共有情况。

第二条房屋价款及支付方式

1.甲方出售该房屋的价款为人民币______元（大写：______）。

2.乙方应于本合同签订之日起______日内，将房屋价款______元整（大写：______）通过银行转账的方式一次性支付给甲方。甲方收到乙方支付的价款后，应向乙方出具收款凭证。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方应于本合同签订之日起______日内，将该房屋交付乙方。甲方交付该房屋时，应保证房屋内部设施能够正常使用。

2.甲方交付该房屋后，应协助乙方办理房屋产权过户手续。

3.房屋产权过户手续办理完毕后，甲方应向乙方交付房屋产权证。

第四条违约责任

1.若乙方未按照本合同约定支付房屋价款，则甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的款项作为违约金。

2.若甲方未按照本合同约定交付房屋，则乙方有权解除本合同，并有权要求甲方退还已支付的款项并支付违约金。违约金数额为乙方已支付款项的______%。

3.若甲方未按照本合同约定协助乙方办理房屋产权过户手续，则乙方有权解除本合同，并有权要求甲方退还已支付的款项并支付违约金。违约金数额为乙方已支付款项的______%。

4.若甲方交付的房屋存在权属纠纷，则甲方应承担全部责任，并退还乙方已支付的款项并支付违约金。违约金数额为乙方已支付款项的__