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一次性买断土地使用权合同5篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方拥有特定地块（以下简称“该地块”）的土地使用权，并愿意将其一次性出让给乙方，乙方亦愿意受让该地块的使用权。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、合同标的

1.该地块位于_________，具体面积为_________平方米，土地用途为_________。

2.甲方已拥有该地块的使用权，并承诺有权出让该地块，不存在任何法律障碍。

二、出让价格及支付方式

1.甲方同意将该地块的使用权以一次性买断的方式出让给乙方，总价为人民币_________元。

2.乙方应在本合同签订后30日内，将全款支付至甲方指定账户。

三、土地使用权交付

1.甲方应在收到全款后的30日内，将该地块的使用权交付给乙方。交付标准为净地交付，即该地块上已经没有任何建筑物、构筑物及其他附属设施。

2.甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续，确保乙方取得该地块的使用权证书。

四、权利义务

1.乙方受让该地块后，有权在该地块上从事符合规划要求的各类建设活动，甲方不得干涉。

2.乙方有义务按照规划要求合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

3.甲方有义务确保该地块上的建筑物、构筑物及其他附属设施已经拆除，并处理好相关善后事宜。如因甲方原因导致交付延误或存在其他瑕疵，甲方应承担相应的违约责任。

4.乙方在受让该地块后，如需办理土地使用权变更登记手续，甲方应协助乙方完成相关手续，确保登记顺利办理。

5.乙方在受让该地块后，应遵守国家的法律法规和甲方的相关规定，不得从事违法、违规行为。

五、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付出让价款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方如未按照合同约定交付土地使用权或协助乙方办理土地使用权变更登记手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.双方如因违约行为导致本合同无法继续履行，违约方应承担相应的法律责任。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致双方无法履行本合同的，双方应友好协商解决。

2.不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策调整、法律法规变化等因素。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。

八、合同生效及变更

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（出让方）：_________（签字/盖章）

乙方（受让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》和其他相关法律、法规，双方在平等、自愿、有偿的基础上，就乙方受让甲方土地使用权事宜，达成如下协议：

一、土地使用权出让位置及范围

甲方出让的土地位于_________，具体范围包括_________。该土地面积为_________平方米，其中耕地面积为_________平方米，林地面积为_________平方米，其他面积为_________平方米。

二、土地使用权出让期限

该土地使用权出让期限为_________年，自乙方支付全部土地出让金并接管土地之日起算。

三、土地使用权出让价格及支付方式

1.土地使用权出让价格为人民币_________元/平方米，总计人民币_________元。乙方应在合同生效之日起五个工作日内，将全部土地出让金以银行转账方式支付至甲方指定账户。

2.甲方在收到乙方支付的土地出让金后，应出具合法有效的收款凭证给乙方。

四、土地使用权的移交

1.甲方在收到乙方支付的土地出让金后，应在十个工作日内将土地移交乙方。移交时，双方应签订书面移交确认书。

2.乙方在接管土地后，应履行土地使用者的义务，按照相关法律法规进行土地开发、利用和保护。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地出让金。

（2）甲方有权在乙方违约时，按照合同约定收回土地使用权。

（3）甲