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无偿赠房屋合同7篇

篇1

甲方（赠与人）：[XXXXX]，身份证号：[XXXXXX]

乙方（受赠人）：[XXXXX]，身份证号：[XXXXXX]

甲、乙双方系[XXXXX]关系，甲方自愿将位于[XXXXX]的房屋无偿赠与乙方，并达成以下协议：

一、赠与房屋的基本情况

房屋坐落于[XXXXX]，建筑面积[XXXXX]平方米，产权证号[XXXXXX]，为[XXXXX]所有。

二、赠与目的和动机

甲方考虑到乙方的实际需要和困难，为帮助乙方解决住房问题，特将上述房屋无偿赠与乙方，以改善乙方的居住条件。

三、赠与房屋的交付

甲方应于本合同生效之日起[XXXXX]日内，将上述房屋交付乙方。交付时，甲方应保证房屋内无其他权利负担，如抵押、查封等。

四、赠与房屋的过户手续

乙方应在接受赠与房屋后，及时办理房屋过户手续，将房屋过户至乙方名下。甲方应积极协助乙方办理相关手续，提供必要的支持和协助。

五、赠与房屋的税收问题

本次赠与房屋的税收问题，由甲方和乙方共同承担。具体税费及承担比例，双方可另行协商确定。

六、合同的生效和变更

本合同自双方签字之日起生效。如需变更或解除合同，需经双方协商一致，并签订书面协议。

七、其他约定事项

1.甲方保证赠与房屋的产权清晰，无纠纷、无抵押、无查封等情况。如因甲方原因导致房屋无法过户或产生其他权利纠纷，甲方应承担全部责任。

2.乙方保证在接受赠与房屋后，合理使用和保管房屋，不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。如因乙方原因导致房屋损坏或产生其他损失，乙方应承担全部责任。

3.如本合同涉及其他共有权人或相关利害关系人，双方应事先取得其同意或出具相关书面文件，确保本合同的合法性和有效性。

八、争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同的法律效力

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字之日起生效，具有法律效力。

甲方（赠与人）：[XXXXX]

身份证号：[XXXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受赠人）：[XXXXX]

身份证号：[XXXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（赠与人）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方无偿赠与房屋事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

一、赠与房屋的基本情况

甲方自愿无偿赠与的房屋位于[具体地址]，该房屋产权清晰，无权属纠纷，已取得《房屋所有权证》，证书编号为[房产证编号]。该房屋建筑面积[建筑面积]平方米，规划用途为[规划用途]，实际使用情况为[实际使用情况]。

二、赠与房屋的交付

1.甲方应于本合同签订之日起[交付时间]内，将赠与房屋交付乙方。交付时，甲方应保证房屋结构完整、水电气暖等设施完好，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.房屋交付后，乙方应妥善保管房屋，不得擅自拆除、改建或毁损房屋结构及其附属设施。如需维修或装修，应事先告知甲方，并取得甲方同意。

三、房屋产权转移

1.甲方应在房屋交付后[产权转移时间]内，协助乙方办理房屋产权转移手续。产权转移过程中产生的相关税费，由[相关税费承担方]承担。

2.产权转移完成后，乙方将成为该房屋的合法所有人，享有对该房屋的占有、使用、收益和处分权。

四、合同生效及变更

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应严格履行合同义务，不得擅自变更或解除合同。

2.如因特殊原因需要变更合同内容，甲乙双方应协商一致，签订书面变更协议。变更协议自双方签字或盖章之日起生效。

五、违约责任

1.甲方如未按本合同约定时间交付房屋或协助乙方办理产权转移手续，应按逾期天数向乙方支付违约金，违约金按日计算，每逾期一天，甲方需向乙方支付[违约金金额]元。

2.乙方如未按本合同约定时间支付购房款或未妥善保管房屋，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金按日计算，每逾期一天，乙方需向甲方支付[违约金金额]元。

3.因一方违约给另一方造成损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

六、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项