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卖场物业租赁合同书6篇

篇1

甲方（出租方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系电话：[公司电话]

乙方（承租方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系电话：[公司电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的卖场物业事宜，达成以下协议：

一、物业基本情况

甲方出租的物业位于[物业地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。物业类型为[物业类型]，结构为[建筑结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元（大写：[租金大写]），乙方应按时足额支付。

2.支付方式：[支付方式]，支付周期为[支付周期]。

3.甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具合法有效的收据。

四、物业管理费及支付方式

1.物业管理费为人民币[物业管理费金额]元（大写：[物业管理费大写]），乙方应按时足额支付。

2.支付方式：[支付方式]，支付周期为[支付周期]。

3.甲方应确保物业管理费的合理使用，并提供相应的物业管理服务。

五、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币[保证金金额]元（大写：[保证金大写]）。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务，如乙方违反合同约定，甲方有权从租赁保证金中扣除相应金额。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁保证金退还甲方，甲方应在收到乙方返还的租赁保证金后向乙方出具合法有效的收据。

六、物业交付及返还

1.甲方应在合同签订后[交付周期]内将物业交付给乙方，并保证物业的完好和安全使用。

2.乙方应在租赁期满或合同提前终止时，将物业返还给甲方，并保证物业的完好和安全使用。

3.乙方在返还物业时，应拆除自行安装的设施设备，并恢复物业的原状。

七、违约责任

1.甲乙任何一方不履行本合同约定的义务，均应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.乙方在租赁期间擅自转租物业的，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。

3.甲方在租赁期间擅自收回物业的，乙方有权解除合同，并追究甲方的违约责任。

八、不可抗力

1.甲乙任何一方因不可抗力因素导致不能履行本合同约定的义务时，应及时通知对方，并协商解决。

2.不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整、社会异常事件等。

九、争议解决方式

甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及变更

1.本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同约定具有同等法律效力。

4.双方对合同的变更应以书面形式进行，并经双方签字或盖章后生效。

5.双方同意将变更后的合同提交原合同登记机关进行变更登记。

6.变更后的合同自变更登记之日起生效。

7.变更后的合同与原合同具有同等法律效力。

篇2

#甲方（出租方）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法人姓名]

联系电话：[公司电话]

#乙方（承租方）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法人姓名]

联系电话：[公司电话]

鉴于

1.甲方是位于[地址]的[商场/超市/市场]的合法出租方，拥有该物业的合法出租权利。

2.乙方是经营[商品类别]的商户，有意租赁该物业用于商业经营。

3.甲方同意将物业出租给乙方，乙方同意接受租赁条件，并愿意支付相应的租金和管理费用。

租赁物业描述

1.物业地址：[物业地址]

2.物业类型：[物业类型（如商场、超市、市场等）]

3.建筑面积：[建筑面积平方米]

4.租赁面积：[租赁面积平方米]

5.租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

6.租金：乙方需向甲方支付租金，具体金额和支付方式详见本合同条款。

7.管理费用：乙方需向甲方支付物业管理费用，具体金额和支付方式详见本合同条款。

8.保证金：