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门面租房合同范本格式7篇

篇1

出租方：XXX（以下简称甲方）

承租方：XXX（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方门面房事宜，签订本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将其合法拥有的座落于XXXX的门面房（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积共XX平方米。

第二条房屋用途

该房屋用途为：XXX。除双方另有约定外，乙方不得擅自改变房屋用途。

第三条租赁期限

该房屋租赁期为：XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，如甲方继续出租该房屋，则乙方享有优先承租权；如乙方不再租赁该房屋，则甲方有权选择继续出租或自行处置该房屋。

第四条租金及支付方式

1.租金：乙方承租该房屋的租金为：XX元/月，租金总计为：XX元。租金于签订本合同时一次性支付给甲方，甲方出具收款收据。

2.若乙方逾期支付租金，则每逾期一日，乙方需向甲方支付租金总额XX%的滞纳金。若乙方逾期超过三个月未支付租金，则甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿因此所造成的一切损失。

3.若甲方因特殊情况需提前收回该房屋，则需提前一个月通知乙方，并退还乙方已支付的租金余额及滞纳金。若乙方因特殊情况需提前结束租赁，则需提前一个月通知甲方，并取得甲方的同意。

第五条房屋维修及保养

1.租赁期间，该房屋的维修及保养由乙方负责，费用由乙方承担。但因甲方过错导致该房屋受损的，则维修及保养责任由甲方承担。

2.乙方在维修及保养过程中，应确保维修及保养质量，避免对其他部分造成损害。若因维修及保养不当造成其他部分损害的，则乙方需承担相应的赔偿责任。

3.租赁期满后，乙方应将该房屋恢复原状或按照甲方要求进行维修及保养。若乙方拒绝恢复原状或维修及保养不当的，则甲方有权要求乙方赔偿因此所造成的一切损失。

第六条房屋转让和抵押

1.在租赁期间，甲方有权转让该房屋，但应提前一个月通知乙方，并保证乙方在同等条件下享有优先购买权。若甲方将该房屋抵押给第三方的，则应书面告知乙方，并保证不影响乙方的正常使用和收益。

2.若因甲方转让该房屋或抵押行为导致乙方无法正常使用或收益的，则甲方应承担相应的违约责任，并赔偿因此所造成的一切损失。

第七条合同解除和终止

1.若甲乙双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方应将该房屋恢复原状并返还给甲方，甲方应退还乙方已支付的租金余额及滞纳金。

2.若乙方存在下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）擅自改变房屋用途的；

（2）逾期超过三个月未支付租金的；

（3）因特殊情况需提前结束租赁但未提前一个月通知甲方的；

（4）在使用过程中对其他部分造成损害且拒绝赔偿的。

3.若甲方存在下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）因特殊情况需提前收回房屋且未提前一个月通知乙方的；

（2）因甲方过错导致乙方无法正常使用该房屋的；

（3）租赁期满后，甲方拒绝退还租金余额及滞纳金的。

4.合同终止后，乙方应将该房屋恢复原状并返还给甲方，甲方应退还乙方已支付的租金余额及滞纳金。若乙方存在违约行为的，则甲方有权要求乙方赔偿因此所造成的一切损失。

第八条争议解决方式

本合同在履行过程中若发生争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的门面房屋，与乙方达成如下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的门面房屋位于市区（县）街道（路）号，建筑面积为平方米。

2.房屋类型：□住宅□商业□办公□其他：。

3.房屋结构：□框架□砖混□砖木□其他：。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为元/月，年租金为元。