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租房营业合同8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商签订本合同。

一、经营用途

乙方租赁甲方的房屋作为营业使用。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意，不得擅自改变房屋的结构和用途。

二、租赁期限

租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为XX元（大写：XX元）。租金支付方式为：每XX个月支付一次，每次支付XX元（大写：XX元）。

2.乙方应在每次支付租金前，将租金款项通过银行转账或其他双方认可的方式支付至甲方的指定账户。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，则每逾期一天，需向甲方支付违约金XX元（大写：XX元）。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时，向甲方支付保证金XX元（大写：XX元）。保证金作为乙方履行合同的担保。

2.如乙方在租赁期内未违反合同规定，保证金将在租赁期满后退回给乙方。

3.如乙方在租赁期内有违反合同规定的行为，甲方有权根据违反程度扣除相应的保证金作为违约金。

五、房屋交付及返还

1.乙方应在签订合同后XX日内，办理房屋交付手续。甲方应按时将房屋交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应在租赁期满或合同终止之日起XX日内，将房屋返还给甲方。乙方返还房屋时，应保证房屋的结构和设施完好，并清理房屋内的垃圾和废弃物。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金XX元（大写：XX元）。

2.乙方如未按时支付租金或违反合同规定，应向甲方支付违约金XX元（大写：XX元）。同时，甲方有权解除合同并要求乙方返还房屋。

七、其他约定

1.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方返还房屋。

2.乙方在租赁期内应爱护房屋及其设施，如有损坏应及时修复或赔偿。

3.乙方在租赁期内如需对房屋进行装修、改建等，应事先征得甲方的书面同意。租赁期满或合同提前终止时，乙方应恢复原状或将装修、改建等费用补偿给甲方。

4.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成时，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼解决争议。

5.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋从事营业活动达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。房屋平面图及其四至范围见本合同附件一。

二、租赁用途

乙方租赁该房屋用于[租赁用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

三、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

四、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊情况，乙方需提前告知甲方，并协商确定支付时间。

五、保证金

乙方需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，如按时支付租金、保持房屋整洁等。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。

六、房屋交付与返还

1.甲方应在租赁期开始前将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同检查房屋状况，确保房屋符合租赁要求。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应保持房屋整洁、干净，并移除其自行添加的设施。

七、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方使用房屋的情况，确保房屋不被用于非法或不道德的活动。同时，甲方需保证房屋的安全性和基本设施的正常使用。

2.乙方应按时支付租金，并妥善使用房屋及其设施。如有损坏或遗失，乙方需承担相应的赔偿责任。同时，乙方也应尊重甲方的合法权益，不得擅自改动房屋结构或从事违法活动。

八、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或房屋