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?合同编号：__________
合同各方当事人：
姓名（名称）：________________
地址：________________
联系电话：________________
姓名（名称）：________________
地址：________________
联系电话：________________
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋位于：________________，房屋结构及面积：________________，房屋所有权证号：________________。
1.2乙方承租上述房屋用于：________________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方支付租金方式为：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维修
5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。
六、合同的变更与解除
6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。
6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。
七、违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________
联系电话：__________联系电话：__________
签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日
注意事项：
1.仔细阅读并理解合同条款，确保双方对合同内容有明确的理解和共识。
2.确认出租房屋的基本信息是否与实际情况相符，包括房屋位置、面积、设施等。
3.明确租赁期限，确保租赁时间符合双方需求。
4.注意租金支付方式和时间，避免逾期支付导致的滞纳金问题。
5.注意押金金额和退还条件，了解押金在租赁期满或合同解除后的退还流程。
6.合理使用房屋及附属设施，避免因使用不当导致的损坏和赔偿问题。
7.了解合同的变更、解除条件和违约责任，确保双方权益。
8.注意保存好合同副本，以便日后查阅和解决可能出现的争议。
解决办法：
1.对于合同条款的理解问题，可以咨询法律专业人士，确保双方对合同内容有明确的理解和共识。
2.对于房屋信息不符的问题，应及时与甲方沟通，协商解决，必要时可以要求甲方进行整改或赔偿。
3.对于租金支付问题，乙方应按时支付租金，避免逾期支付导致的滞纳金问题。甲方应及时提供收据或电子凭证，以确认租金支付情况。
4.对于押金退还问题，租赁期满或合同解除后，乙方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后，将剩余押金无息退还乙方。
5.对于房屋使用和维修问题，乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。如遇到问题，应及时与甲方沟通，协商解决。
6.对于合同变更和解除问题，甲乙双方应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
7.对于违约责任问题，甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
法律名词及名词解释：
1.出租人（甲方）：房屋的所有者，将房屋出租给承租人使用。
2.承租人（乙方）：租赁甲方房屋的用户，支付租金并合理使用房屋。
3.租赁期限：租赁合
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