2024个人租房租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租人）：

身份证号：

地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

身份证号：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于____________________，房屋结构及面积为____________________。

1.2甲方对该房屋拥有完全的所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

7.2若乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋，乙方已支付的押金不予退还。

7.3若甲方未按约定提供租赁房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.注意事项：确保合同双方提供的个人信息真实有效，包括但不限于身份证号、地址、联系电话等。

解决办法：合同签订前，双方应核对对方的身份信息，如有疑问可要求对方提供相关证件进行核实。

2.注意事项：租赁期限应明确填写，避免因期限不符导致的合同纠纷。

解决办法：在合同中明确填写租赁期限，包括开始和结束日期，确保双方对租赁期限有清晰的认识。

3.注意事项：租金及支付方式应详细约定，包括租金金额、支付时间、支付方式等。

解决办法：在合同中详细填写租金金额、支付时间（如每月几号前）和支付方式（如银行转账、现金等），并明确逾期支付的滞纳金比例。

4.注意事项：押金数额及退还方式应明确约定，以免后续发生纠纷。

解决办法：在合同中明确填写押金数额，以及租赁期满后押金的退还方式及条件。

5.注意事项：甲方应保证出租房屋符合国家相关规定，具备居住条件。

解决办法：甲方在签订合同前应确保房屋符合国家租赁房屋相关规定，如不符合应进行整改。

6.注意事项：乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。

解决办法：乙方在租赁期间应合理使用房屋及设施，如有损坏应承担修复费用。

7.注意事项：合同履行过程中如发生纠纷，应及时沟通协商解决。

解决办法：双方在合同中约定纠纷解决方式，如友好协商、调解或向法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租人（甲方）：拥有房屋所有权，愿意将房屋出租给他人的当事人。

2.承租人（乙方）：租赁甲方房屋，并支付租金的当事人。

3.租赁期限：承租人使用租赁物的时间，自租赁合同生效之日起至合同约定租赁期满之日止。

4.租金：承租人为使用租赁物支付给出租人的费用。

5.押金：承租人为保证履行合同约定而支付给出租人的一定数额的钱款，租赁期满后用于抵扣损坏赔偿或退还给承租