经营性自建房租赁合同7篇.docx

经营性自建房租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方拥有位于_______________（地址）的经营性自建房，乙方有意租赁该房屋进行经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的经营性自建房出租给乙方使用。房屋的具体位置、面积、布局等详见本合同附件。

1.2乙方承诺租赁该房屋仅用于经营___________（具体经营内容），不得用于其他非法用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

3.2租金支付方式：____________________（如：每半年支付一次等）。

3.3如乙方逾期支付租金，应支付滞纳金，滞纳金按照未支付金额的____%计算。

第四条房屋交付及返还

4.1甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方使用。

4.2租赁期限届满或提前终止租赁时，乙方应将房屋清洁干净后返还给甲方。

第五条双方权利义务

5.1甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方使用房屋的情况。

5.2乙方有权在租赁期限内使用房屋进行经营活动，并遵守国家法律法规以及本合同约定。

5.3乙方应合理使用房屋，保持房屋的整洁、完好，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、改造等，应征得甲方同意。

第六条违约责任

6.1如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金并解除租赁合同。

6.2如乙方擅自改变房屋结构、功能或从事违法经营活动，甲方有权解除租赁合同并要求乙方恢复原状。

第七条合同的变更和解除

7.1本合同一经签订，双方应遵守执行。如需变更或解除，应经双方协商一致，并书面确认。

第八条争议解决方式

8.1如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定事项

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将自有经营性自建房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，经协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋结构为。该房屋为甲方自有经营性自建房，已取得相关产权证明。

二、租赁期限

租赁期限为年，自合同签订之日起至年日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并拆除其自行安装的设施设备。

三、租金及支付方式

1.租金：年租金为人民币元（大写：），租金以年为单位支付。

2.支付方式：乙方应在每年租赁期满前一个月向甲方支付下一年度的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期支付的金额每日收取千分之五的滞纳金。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得将房屋转租、转借或擅自改变房屋的结构和用途。如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并妥善保管和维护。如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助处理。因乙方过错造成房屋损坏或遗失的，乙方应承担赔偿责任。

3.甲方应保证出租的房屋符合使用条件，并对房屋及其附属设施进行必要的维修和保养。如因甲方的过错造成房屋损坏或遗失的，甲方应承担赔偿责任。

4.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

5.乙方在租赁期内应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如有拖欠或漏缴，乙方应承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定向乙方交付房屋或交付的房屋不符合使用条件，应向乙方承担违约责任。具体违约责任按照合同约定执行。

2.乙方如未按照合同约定向甲方支付租金或违反其他合同义务，应向甲方承担违约责任。