房屋买卖协议书的通用范本5篇.docx

房屋买卖协议书的通用范本5篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方自愿将其名下的房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。为明确双方的权利和义务，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋的基本信息

1.房屋位于：XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

2.房屋的使用性质为：住宅。

3.房屋的产权年限为：XX年。

4.房屋的内部设施包括：XX。

5.房屋的外部设施包括：XX。

6.房屋的土地使用权限为：XX。

7.房屋的出租情况为：XX。

8.房屋的抵押情况为：XX。

9.房屋的司法查封情况为：XX。

10.房屋的其他情况为：XX。

二、房屋的价格及支付方式

1.房屋的总价款为：人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本协议之日起XX个工作日内，将全部房款支付到甲方的指定账户。

（2）分期付款：乙方在签订本协议之日起XX个工作日内，支付首期房款人民币XX元（大写：XX元整）。剩余房款人民币XX元（大写：XX元整），在甲方交付房屋并办理完毕房屋过户手续后，支付完毕。

3.甲方指定收款账户信息如下：

开户银行：XX银行XX支行

账户名称：XX

账号：XX

三、房屋的交付及过户

1.甲方在收到乙方首期房款后，于XX年XX月XX日前将房屋交付给乙方，并办理完毕房屋过户手续。过户费用由甲方承担。

2.甲方保证交付的房屋符合本协议约定的条件，如因甲方原因导致房屋不能按时交付或过户，甲方需承担相应的违约责任。

3.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如验收过程中发现房屋存在质量问题或不符合本协议约定的条件，乙方有权要求甲方进行修复或承担相应的赔偿责任。

4.甲方在交付房屋时，应提供房屋的产权证书等相关证明材料，并协助乙方办理相关的物业交割手续。

5.在办理房屋过户手续时，甲乙双方应积极配合，确保过户流程的顺利进行。如遇政策调整或其他不可抗力因素导致过户困难，双方应协商解决方案。

6.完成过户手续后，甲方应将房屋的钥匙和相关物品交付给乙方，并确保乙方能够正常使用该房屋。

四、违约责任及争议解决方式

1.甲乙双方如有违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方违约：甲方需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整），并赔偿由此给乙方造成的全部损失。同时，甲方应继续履行其在本协议中的义务。如甲方拒不履行其义务，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

（2）乙方违约：乙方需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整），并赔偿由此给甲方造成的全部损失。同时，乙方应继续履行其在本协议中的义务。如乙方拒不履行其义务，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

2.在履行本协议过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，确保诉讼程序的顺利进行。同时，双方也应尊重法院判决结果并执行相应的法律义务。若一方不履行生效判决确定的义务，另一方有权向法院申请强制执行。在执行过程中所产生的费用由违约方承担。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于XXXX的房屋，乙方有购买意向，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：位于XXXX。

2.房屋面积：建筑面积为XX平方米。

3.房屋结构：为XX结构。

4.房屋附属设施：包括XX等。

二、买卖条件

1.房屋价格：人民币XX元整。

2.付款方式：乙方需在本协议签订后XX个工作日内，将全部房款支付至甲方指定账户。

3.房屋交付时间：甲方需在收到全部房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方需保证房屋内外整洁，无损坏。如有损坏，甲方需负责修复。

4.房屋过户费用：由乙方承担。乙方需在交付房屋前，办理完房屋过户手续，并支付相关费用。

5.其他费用：在房屋买卖过程中，如产生其他费用（如评估费、中介费等），由双方协商确定承担方。

三、违约责任