二手房东房屋租赁合同简单的修订版7篇.docxVIP

二手房东房屋租赁合同简单的修订版7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的二手房屋，达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米，结构为______，房屋内设施包括______等。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，并有权出租该房屋。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为______元，其中______元为押金，______元为每月租金。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应按日计算支付滞纳金。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将押金退还给甲方，如乙方未按时返还房屋或未恢复原状，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。

四、租赁用途及约定

1.乙方承诺租赁该房屋仅作为______使用，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应爱护房屋及其设施，不得损坏或擅自拆除。如需装修、改造，应事先征得甲方同意。

3.乙方应遵守国家法律法规和社会公德，不得在房屋内从事违法活动。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决租赁过程中出现的问题。如协商不成，可依法向有关机构申请仲裁或提起诉讼。

2.乙方如因自身原因提前解除租赁合同，应提前三个月向甲方提出书面申请，并承担违约责任。甲方如因自身原因提前解除租赁合同，应提前三个月向乙方说明原因，并承担违约责任。

3.乙方未按时支付租金或未返还房屋的，应按日计算支付滞纳金。如逾期返还房屋超过三个月的，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

六、其他约定事项

1.租赁期间的水电费用由乙方承担，乙方应按时缴纳水电费用。如逾期缴纳水电费用超过三个月的，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

2.租赁期间如发生房屋损坏或设施故障等问题，应由甲方负责维修。但如果是由于乙方的过错导致的损坏或故障，应由乙方承担相应的维修费用。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方并恢复原状。如未能恢复原状且未征得甲方同意延期返还的，应按日计算支付违约金。违约金数额以月租金为标准计算。同时应承担因违约给甲方造成的实际损失费用。若违约金数额不足以弥补甲方损失的还需另外赔偿差额部分。返还房屋时应当结清各项费用并办理移交手续；若需继续承租该房屋应征得甲方同意；否则视为放弃承租权；甲方可另行出租该房屋而无需通知乙方；本合同约定承租方为乙方法定代表人时；如其发生变更；需及时书面通知甲方；如未通知甲方；变更后的法定代表人仍应受本合同的约束；如乙方法定代表人变更而原法定代表人未通知甲方的；原法定代表人仍应受本合同的约束；但变更后的法定代表人不受本合同的约束；本合同自双方法定代表人或其授权代表签字并加盖公章之日起生效；本合同一式两份；甲乙双方各执一份；具有同等法律效力；如需补充条款；双方可签订补充协议；补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

承租方（以下简称乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于XX市XX区XX街XX号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积共XX平方米，房产用途为XX。

二、租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止，共计XX年。甲方应于XXXX年XX月XX日前将房屋按约定条件交付给乙方，乙方需在租赁期满或合同解除后当日将房屋归还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金按年支付，每年租金为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方需在签订合同时一次性支付全年租金给甲方。如需续租，乙方需在租赁期满前一个月向甲方提出书面续租申请，并得到甲方同意后，重新签订租赁合同。

四、房屋使用要求

1.乙方需合理使用房屋，不得擅自改变房屋