存量房购买居间服务合同5篇.docx

存量房购买居间服务合同5篇

篇1

甲方（存量房出卖人）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

乙方（存量房买受人）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

丙方（居间服务方）：

名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方和乙方在存量房交易过程中存在信息不对等、交易流程不熟悉等问题，为了保障双方的合法权益，甲方和乙方共同委托丙方提供居间服务。丙方将协助双方完成存量房的交易，确保交易过程顺利、公正。现甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上，就存量房购买居间服务事宜达成如下协议：

一、服务内容

1.甲方和乙方在存量房交易过程中存在信息不对等、交易流程不熟悉等问题，丙方将提供必要的咨询和指导，协助双方完成交易。

2.丙方将负责收集、整理和分析存量房市场的相关信息，为甲方和乙方提供市场分析报告，帮助双方了解市场动态和趋势。

3.在交易过程中，丙方将协助双方处理各种交易事项，如房屋评估、贷款申请、过户等，确保交易过程顺利进行。

4.丙方还将提供其他必要的服务，如协助双方签订购房合同、处理房屋交付过程中的问题等。

二、服务期限

本合同的服务期限自合同签订之日起至存量房交易完成之日止。在服务期限内，丙方将全力为甲方和乙方提供优质的服务。

三、服务费用及支付方式

1.甲方和乙方将共同承担丙方的居间服务费。具体费用根据房屋成交价的百分比计算，双方各承担一半。

2.甲方和乙方需在签订购房合同后尽快向丙方支付服务费用。支付方式通常为银行转账或现金。具体支付时间和方式以丙方的要求为准。

3.如因甲方或乙方的原因导致交易未能完成，已支付的服务费用将不予退还。未支付的费用需继续支付。

4.甲方和乙方同意，在交易完成后，如房屋成交价高于合同约定的价格，超出部分将作为丙方的额外服务费。具体数额和比例由双方协商确定。

5.甲方和乙方需按时向丙方支付服务费用，确保交易过程的顺利进行。如因一方违约导致交易未能完成，违约方需承担全部服务费用。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方需严格遵守本合同的约定，如一方违约导致交易未能完成，违约方需赔偿给守约方造成的全部损失。具体赔偿标准根据守约方的实际损失确定。

2.甲方和乙方需按时向丙方支付服务费用，如一方未按时支付导致交易未能完成，违约方需赔偿给守约方造成的全部损失。具体赔偿标准根据守约方的实际损失确定。同时，违约方还需承担丙方的全部服务费用。

3.甲方和乙方在交易过程中存在其他违约行为的，需承担相应的违约责任。具体赔偿标准根据双方的约定确定。如双方未明确约定赔偿标准，则按照违约方给守约方造成的实际损失进行赔偿。

4.甲方和乙方同意，在交易完成后，如房屋成交价低于合同约定的价格，违约方需赔偿给守约方的差额部分。具体数额和比例由双方协商确定。如双方未明确约定赔偿标准，则按照违约方给守约方造成的实际损失进行赔偿。同时，违约方还需承担丙方的全部服务费用。

5.甲方和乙方需积极配合丙方的工作，如一方不配合导致交易未能完成，违约方需赔偿给守约方的全部损失。具体赔偿标准根据守约方的实际损失确定。同时，违约方还需承担丙方的全部服务费用。如双方未明确约定赔偿标准，则按照违约方给守约方造成的实际损失进行赔偿。

篇2

甲方（委托人）：

乙方（受托人）：

根据《中华人民共和国合同法》及房地产交易有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.甲方委托乙方提供购买存量房（二手房）的居间服务。乙方负责向甲方提供房屋信息，协助甲方与卖方进行谈判，并提供相关法律服务。

2.甲方同意委托乙方办理房屋交易的相关手续，包括合同签署、款项支付、房屋交付等。

二、服务期限

1.本合同的服务期限自合同签订之日起至房屋交易完成之日止。

2.乙方应在服务期限内完成以下任务：

（1）向甲方提供至少五套符合甲方需求的房屋信息。

（2）协助甲方与卖方进行谈判，达成交易意向。

（3）协助甲方办理房屋交易的相关手续。

三、费用及支付方式

1.甲方应向乙方支付以下费用：

（1）居间服务费：根据房屋成交价的百分比计算，具体数额在签订合同时确定。

（2）其他费用：包括房屋评估费、贷款服务费等，具体数额根据实际需要确定。

2.甲方应在签订合同时向乙方支付部分费用作为预付款，剩余费用在房屋交易完成后支付。具体支付方式和时间按照双方约定执行。

四、权利义务

1.甲方的权利义务