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菜市场物业管理合同范本打印7篇

篇1

甲方（业主）：_________，身份证号码：_________

乙方（物业管理公司）：_________，统一社会信用代码：_________

根据有关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就菜市场物业管理服务达成如下协议：

一、物业基本情况

本市场位于_________，建筑面积为_________平方米，其中地上建筑面积为_________平方米，地下建筑面积为_________平方米。本市场共有_________个摊位，其中地上摊位为_________个，地下摊位为_________个。

二、服务内容

1.乙方负责向甲方提供物业管理服务，包括市场内的环境卫生、秩序维护、设施维护等。

2.乙方应确保市场内的环境卫生整洁，垃圾日产日清，无垃圾堆放。

3.乙方应维护市场内的秩序，确保摊位摆放整齐，无乱停乱放现象。

4.乙方应定期对市场内的设施进行维护，确保设施完好无损坏。

5.乙方应向甲方提供优质的客户服务，及时受理甲方的投诉和建议。

三、服务期限

本合同的服务期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。服务期限届满后，双方可协商续签。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按年向乙方支付物业管理服务费，具体费用为每年_________元。甲方应在每年的第一个月向乙方支付当年度的物业管理服务费。

2.甲方可通过银行转账或现金方式向乙方支付物业管理服务费。具体支付方式由双方协商确定。

3.乙方应向甲方提供正式的发票或收据作为收款凭证。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方未按照约定向乙方支付物业管理服务费的，乙方有权要求甲方按日计付滞纳金，滞纳金金额为应付金额的万分之五。如果甲方逾期支付物业管理服务费超过三个月的，乙方有权单方解除本合同并要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方未按照约定向甲方提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿因此给甲方造成的实际损失。如果乙方提供的物业管理服务严重不符合合同约定导致甲方无法继续使用的，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.因不可抗力导致双方无法履行本合同的，双方应友好协商解决。如果协商不成的，双方均可单方解除本合同并免除违约责任。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜可由双方协商补充签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如有任何争议或纠纷的，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议或纠纷。

篇2

甲方（委托方）：[菜市场名称]

乙方（受托方）：[物业管理公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，在乙方充分了解甲方需求并经双方充分协商的基础上，就甲方委托乙方对[菜市场名称]实行物业管理事宜，达成以下共识，特订立本合同，以资双方共同遵守。

一、物业基本情况

[菜市场名称]位于[具体地址]，占地面积[占地面积]平方米，建筑面积[建筑面积]平方米。该菜市场主要用于蔬菜、水果、肉类等农产品的批发与零售。

二、委托管理事项

1.乙方负责对菜市场的日常管理，维护菜市场的正常秩序。

2.乙方负责菜市场的环境卫生管理，保持菜市场的清洁、整齐。

3.乙方负责菜市场的安全管理，包括消防、防盗等措施。

4.乙方负责菜市场的设施维护，确保各项设施的正常运转。

5.乙方协助甲方进行租金收取及商户关系协调工作。

三、委托管理期限

委托管理期限为[管理期限]年，自[合同起始日期]起至[合同终止日期]止。合同期满后，双方可协商续签。

四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方应提供乙方必要的办公用房和设施，确保乙方正常开展工作。

（2）甲方应协助乙方收取租金，确保租金及时、足额到账。

（3）甲方应对乙方的管理服务进行监督，提出合理化建议和意见。

（4）甲方应协助乙方处理突发事件，维护菜市场的稳定。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方应严格按照本合同约定履行管理职责，确保菜市场的正常运营。

（2）乙方应加强环境卫生管理，保持菜市场的清洁、整齐。

（3）乙方应加强安全管理，确保菜市