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北京市拆迁补偿协议书7篇

篇1

甲方（拆迁人）：北京某某房地产开发有限公司

乙方（被拆迁人）：张三，身份证号码：1234567890123456

根据《北京市城市房屋拆迁管理办法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿事宜达成如下协议：

一、拆迁房屋基本情况

乙方在北京市某区某街道某号的房屋，建筑面积为平方米，产权归乙方所有。该房屋用途为住宅，结构为砖混结构。

二、拆迁补偿方式及金额

1.甲方采用货币补偿方式，向乙方支付拆迁补偿款共计人民币万元。该款项包括房屋补偿费、搬迁费、安置费等各项费用。具体费用明细如下：

（1）房屋补偿费：根据《北京市城市房屋拆迁管理办法》的规定，结合当前市场价格和房屋面积，甲方应向乙方支付房屋补偿费人民币万元。

（2）搬迁费：考虑到乙方需要搬迁家具、家电等物品，甲方应向乙方支付搬迁费人民币万元。

（3）安置费：甲方应向乙方支付安置费人民币万元，用于乙方在拆迁后的住房安置。

2.甲方应在协议签订后日内，将上述补偿款项一次性支付到乙方指定的银行账户。

三、房屋搬迁及交付

1.乙方应在协议签订后日内，将房屋内的家具、家电等物品全部搬离，并将房屋钥匙交付给甲方。

2.甲方在收到房屋钥匙后，应及时对房屋进行验收，并确认房屋是否符合拆迁条件。

四、违约责任

1.甲方如未按照协议约定向乙方支付补偿款项，应按照逾期付款的规定向乙方支付违约金。违约金的具体数额为应付款项的万分之五。

2.乙方如未按照协议约定向甲方交付房屋钥匙，应按照逾期交付的规定向甲方支付违约金。违约金的具体数额为合同总金额的万分之五。

五、其他约定事项

1.本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，另一份报请相关部门备案。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。如一方违约，应承担相应的法律责任。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：北京某某房地产开发有限公司

法定代表人（签字）：李四

日期：2024年5月10日

乙方（签字盖章）：张三

日期：2024年5月10日

篇2

甲方（拆迁方）：XXXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（被拆迁方）：XXXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《北京市城市房屋拆迁管理办法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方对乙方进行拆迁补偿的事宜达成如下协议：

一、拆迁补偿依据

本次拆迁补偿的依据是《北京市城市房屋拆迁管理办法》及相关法律法规的规定。甲方已依法取得了拆迁许可证，并遵循了相关的法律程序。乙方在接到拆迁通知后，未在规定期限内提出异议，视为同意甲方进行拆迁补偿。

二、拆迁补偿方式

本次拆迁补偿的方式为货币补偿。甲方将按照乙方房屋的市场评估价值及室内装修价值给予乙方相应的货币补偿。具体补偿金额将由双方协商确定，并通过银行转账方式支付。

三、拆迁补偿期限

本次拆迁补偿的期限为自乙方搬迁之日起XX个月内完成。甲方将在乙方搬迁后尽快安排人员进行评估，并在评估完成后尽快支付补偿款项。乙方应在此期间内保持联系方式畅通，以便甲方及时联系乙方进行补偿事宜。

四、拆迁补偿协议生效条件

本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。甲方在协议生效后将按照约定进行拆迁补偿。乙方在协议生效后应尽快搬迁，并确保房屋处于良好状态供甲方拆除。

五、违约责任

1.甲方如未按照约定进行拆迁补偿，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此给乙方造成的实际损失等。

2.乙方如未按照约定搬迁或拒绝接受补偿，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此给甲方造成的实际损失等。

六、争议解决方式

如甲乙双方就本协议的内容产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分。

七、其他条款

1.本协议一式XX份，甲乙双方各执XX份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。协商补充的协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议的解释权归甲乙双方共同所有。如有任何疑问或需要进一步的解释，双方应共同协商解决。

甲方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇3

甲方（拆迁方）：_________

乙方（被拆迁方