物业委托业主成立委员会合同5篇.docx

物业委托业主成立委员会合同5篇

篇1

甲方（物业管理方）：____________________

乙方（业主委员会）：____________________

根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方成立业主委员会事宜，达成以下协议：

一、合同目的

甲乙双方同意，由甲方委托乙方成立业主委员会，共同维护小区（大厦）的物业管理秩序，保障业主的合法权益，促进小区（大厦）的和谐共处。

二、委托事项

1.甲方委托乙方负责成立业主委员会，组织业主大会，并选举产生业主委员会委员。

2.乙方负责监督物业管理方的日常运作，对物业管理工作提出意见和建议。

3.乙方代表业主与甲方进行沟通协调，维护业主的共同利益。

4.乙方应定期向业主公开报告工作，接受业主的监督。

三、合同期限

本合同自签订之日起生效，有效期为____年。合同期满前，双方可协商续签。

四、权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方应向乙方提供必要的支持和配合，保障乙方成立业主委员会的工作顺利进行。

（2）甲方应按照合同约定向乙方支付约定的费用。

（3）甲方应尊重业主委员会的意见和建议，对存在的问题进行整改。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方应尽职尽责地完成甲方委托的事项，组织业主大会，选举产生业主委员会委员。

（2）乙方应代表业主与甲方进行沟通协调，维护业主的共同利益。

（3）乙方应定期向业主公开报告工作，接受业主的监督。

（4）乙方应遵守法律法规，公正廉洁地履行职责。

五、费用支付

1.甲方应向乙方支付成立业主委员会所需的费用，包括但不限于是：开展各项活动的费用、业主大会的会议费用、业主委员会委员的薪酬等。具体费用标准和支付方式详见附件。

2.乙方应按照约定使用费用，确保成立业主委员会的各项工作顺利进行。

六、违约责任

1.若甲方未按照合同约定向乙方支付费用，乙方有权要求甲方支付拖欠的费用及滞纳金。

2.若乙方未按照合同约定完成甲方委托的事项，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.若因乙方的违法行为或不当行为给甲方或业主造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（物业管理方）：____________________（盖章）

乙方（业主委员会）：____________________（盖章）

签订日期：____________________

篇2

甲方（物业管理公司）：_________

乙方（业主委员会）：_________

根据《物业管理条例》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、公正的原则，就甲方委托乙方成立业主委员会事宜，达成如下协议：

一、委托事项

甲方委托乙方成立业主委员会，负责协调物业管理工作中的相关事宜。乙方将代表业主利益，对物业管理的相关事务进行监督、建议或决策。

二、权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照相关法律法规和本合同约定履行职责；

（2）甲方有权监督乙方的日常工作，并提出改进意见；

（3）甲方有权要求乙方对物业管理中的问题进行解释和回应；

（4）甲方应尊重乙方的劳动成果，为乙方提供必要的工作支持和协助；

（5）甲方应按时向乙方支付约定的报酬。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权要求甲方提供必要的支持和协助，保障其工作的顺利进行；

（2）乙方有权对物业管理中的问题进行调查和处理，并提出改进意见；

（3）乙方有权代表业主利益，对物业管理的相关事务进行监督、建议或决策；

（4）乙方应遵守相关法律法规和本合同约定，认真履行职责；

（5）乙方应按时向甲方提交工作报告，并接受甲方的监督和建议。

三、报酬与支付方式

1.报酬：根据双方协商，甲方应按时向乙方支付约定的报酬。具体报酬金额和支付方式如下：_________。

2.支付方式：甲方应通过银行转账或其他双方协商的支付方式，将报酬支付至乙方指定的账户。具体支付时间和金额应按照双方协商的支付计划进行。

四、合同期限与终止

1