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最新商品房租赁合同样本参考8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方出租的商品房位于____________________（详细地址）。

2.该商品房的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还；如乙方要求续租，则需在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方支付租金的金额为人民币______元/月，租金总额为人民币______元。

2.乙方应每______个月支付一次租金给甲方，甲方应提前收取租金，并出具收据。

3.乙方应在租赁期开始前支付首期租金，以后每期租金应在每期开始前的______日内支付。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权根据损失情况扣除相应费用后退还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方负责租赁期内房屋的日常维护、维修及保养。

3.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押房屋。

4.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全。

六、双方的违约责任

1.如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方按日向未付租金的____%支付违约金。

2.如乙方擅自转租、转让或抵押房屋，甲方有权立即收回房屋，并要求乙方支付违约金人民币______元。

3.如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复费用并赔偿损失。

4.甲方不得无故提前收回房屋，如违约，应赔偿乙方的相应损失。

七、合同的解除与终止

1.双方可协商一致解除合同。

2.如乙方存在违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期满，合同自然终止。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（签字）：____________________

联系方式：____________________

日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________

联系方式：____________________

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方将其拥有的位于____________________的商品房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：____________________。

3.租金支付时间：____________________。

四、租赁物的交付及返还

1.甲方应于本合同生效之日起____日内将租赁物交付给乙方。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

五、租赁物的使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应妥善使用和维护租赁物，因乙方使用不当或过失导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方应保证租赁物的正常使用，负责租赁物的维修和保养。

六、违约责任

1.甲乙双方应全面履行本合同的义务