小户型房买卖合同书5篇.docx

小户型房买卖合同书5篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就小户型房买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：XX市XX区XX路XX号，具体地址以房产证为准。

2.房屋面积：建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米。

3.房屋产权：该房屋为商品房，产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

4.房屋现状：已装修，家具家电齐全，可直接入住。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币XX元整（￥XX,000,000）。该价格包括房屋本身、装修及家具家电等附属设施。

2.支付方式：乙方在签订合同时支付定金人民币XX元整（￥XX,000）给甲方，剩余款项人民币XX元整（￥XX,000,000）在办理房屋过户手续时一次性支付。

三、交付及过户时间

1.交付时间：甲方在签订合同时将房屋钥匙交付给乙方，乙方在交付时支付尾款人民币XX元整（￥XX,000,000）。

2.过户时间：甲方在签订合同时同意在XXXX年XX月XX日前办理房屋过户手续。

四、违约责任及争议解决方式

1.违约责任：如甲方违反合同约定，未能按时交付房屋或办理过户手续，需向乙方支付违约金人民币XX元整（￥XX,000）；如乙方违反合同约定，未能按时支付款项或完成过户手续，需向甲方支付违约金人民币XX元整（￥XX,000）。

2.争议解决方式：如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.甲方保证对所售房屋拥有完整的处分权，否则需承担相应的法律责任。

2.乙方在购买房屋后需遵守国家相关法律法规的规定，不得进行违法活动。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售小户型房给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：__________，建筑面积：______平方米。

2.房屋产权情况：甲方为该房屋的合法所有者，拥有完全的产权。

3.房屋内设施及物品：具体包括：_____、_____、_____等。

二、买卖条件

1.房屋价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方应在本合同签订后______天内支付全部房款。具体支付方式及时间如下：______。

3.甲方应在收到房款后______天内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

三、违约责任

1.若甲方未能在规定期限内交付房屋，则乙方有权要求甲方返还已支付的房款，并支付相应的利息。利息按照中国人民银行同期贷款利率计算，自支付房款之日起至实际返还之日止。

2.若乙方未能在规定期限内支付房款，则甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失。

四、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同的解释或执行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同的其他部分。

五、其他条款

1.甲方应保证所售房屋不存在任何形式的纠纷或法律问题。如因甲方原因造成房屋无法过户或乙方无法正常使用，甲方应负责解决并赔偿乙方全部损失。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：甲方的身份证复印件、乙方的身份证复印件、房屋产权证明、房屋内设施及物品清单等。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：______年______月______日

篇3

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]