实用商品房房屋租赁合同样式5篇.docx

实用商品房房屋租赁合同样式5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的商品房房屋出租给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋类型：住宅/商业用房。

3.房屋结构：钢筋混凝土结构。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，支付方式为[支付方式]。

2.乙方应当在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

3.租金支付方式：银行转账/现金。

四、押金及其他费用

1.乙方应当在签订合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应当将房屋返还给甲方，并清理房屋内的垃圾和恢复房屋的原状。

3.甲方在收到乙方返还的房屋和清理垃圾后，应当返还押金给乙方。

4.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。

五、房屋使用及维修

1.乙方应当合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方在使用过程中，应当注意维护房屋的完好和整洁。

3.乙方在维修房屋时，应当遵守相关的法律法规和规定，并确保维修质量。

4.甲方有权对房屋的使用和维修情况进行监督，并提出合理的建议和要求。

六、违约责任

1.甲方或乙方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任。

2.甲方未按时交付房屋或者未提供必要的居住设施，应当支付违约金。

3.乙方未按时支付租金或者未履行其他义务，应当支付违约金。

4.双方违反合同约定的其他情形，应当根据实际情况承担相应的违约责任。

七、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：

（1）擅自改变房屋的结构和功能；

（2）擅自转租或转让房屋；

（3）逾期未支付租金或物业管理费；

（4）违反相关法律法规和规定。

3.甲方有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：

（1）未按时交付房屋或提供必要设施；

（2）擅自改变房屋的结构和功能；

（3）违反相关法律法规和规定。

4.合同解除后，双方应当进行房屋返还和结算，并按照合同约定承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.本合同的解释和履行应当遵守中国的法律法规和规定。

2.本合同履行过程中发生争议时，双方应当友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

3.本合同的所有条款均受中国法律的保护和管辖。双方同意并接受中国法律的约束和解释。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可以协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

一、租赁房屋情况

1.甲方出租的房屋位于[具体地址]，该房屋为[房屋类型]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.甲方为该房屋的合法所有人，保证该房屋权属清晰，无纠纷。

3.乙方承租该房屋作为[用途]使用，承租面积[承租面积]平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

2.租赁期满，乙方应如期归还该房屋。如需续租，应提前[续租提前天数]日向甲方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，总租金为人民币[总租金金额]元。

2.乙方应按以下方式支付租金：

-[支付方式1]

-[支付方式2]

-[支付方式3]

3.租金应支付至甲方指定账户：[甲方账户信息]。

四、押金条款

1.乙方在签订本合同的同时，应向甲方支付押金人民