2024商业项目开发商与招商公司合同书.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（开发商）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（招商公司）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为商业项目的开发商，乙方为专业的招商公司，双方为了共同发展，实现互利共赢，经友好协商，就甲乙双方就商业项目的招商和运营事项达成如下协议：

第一条商业项目的范围与基本情况

1.1项目名称：__________

1.2项目地址：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目概述：__________

第二条乙方的义务和责任

2.1乙方作为招商公司，负责为甲方商业项目引进商家，并协助甲方进行商业项目的招商和运营工作。

2.2乙方应按照甲方的要求，协助甲方完成商业项目的招商目标，并确保商家符合甲方的要求。

2.3乙方应对商家提供的信息保密，不得泄露给第三方。

第三条甲方的义务和责任

3.1甲方应按照合同约定，向乙方支付招商服务费用。

3.2甲方应提供乙方所需的工作条件和必要的支持，以便乙方更好地完成招商工作。

3.3甲方应对乙方提供的招商服务给予客观、公正的评价，并按照合同约定支付服务费用。

第四条合同的期限和终止

4.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

4.2在合同有效期内，任何一方未履行合同义务的，另一方有权解除合同。

4.3合同期满后，如双方同意续约，应签订新的合同。

第五条争议解决

5.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第六条其他条款

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

甲方（开发商）：__________

乙方（招商公司）：__________

签订日期：__________

注意事项：

1.合同双方应确保提供的信息真实有效，不得有虚假陈述或误导。

解决办法：甲方应进行尽职调查，乙方应提供必要的配合，确保信息的真实性。

2.合同双方应遵守合同约定的时间和质量标准完成各自的工作。

解决办法：设立明确的工作进度表和质量标准，定期检查和评估，确保合同的履行。

3.合同双方应严格保守商业秘密，不得泄露给第三方。

解决办法：签订保密协议，明确保密内容和期限，违反者承担违约责任。

解决办法：定期召开协调会议，及时解决合同履行中的问题，保持信息的透明和沟通的畅通。

5.合同双方在遇到不可抗力因素时应及时通知对方，并采取合理措施减少损失。

解决办法：按照合同约定定义不可抗力事件，发生时及时通知对方，并共同商议解决方案。

法律名词及名词解释：

1.开发商：指具有房地产开发资质的企业或个人，负责房地产项目的投资、开发、建设和销售。

2.招商公司：指专业从事项目招商、代理招商、市场调研、咨询服务等业务的公司。

3.尽职调查：指合同双方在签订合对对方的资信、业务能力、财务状况等进行全面调查和评估的过程。

4.商业秘密：指不为公众所知悉，具有商业价值，能为权利人带来经济利益的信息。

5.不可抗力：指在合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

6.违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行义务不符合约定的，应承担的违约法律后果。

7.争议解决：指当合同双方在合同履行过程中产生分歧时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

应用场合：

1.商业项目开发商与招商公司之间的合作。

2.用于规范双方在商业项目招商和运营过程中的权利义务关系。

3.作为双方在商业项目合作中沟通、协作和解决争议的基础文件。

补充条款：

1.甲方应确保其拥有合法的土地使用权和项目开发权，否则应承担由此引发的一切法律责任。

2.乙方在招商过程中应遵守相关法律法规，不得进行任何非法活动。

3.如项目涉及外籍商家，乙方应负责协助处理相关外籍人士在中国的商务签证等事宜。

4.双方在合同履行过程中应遵守国家关于疫情防控的相关规定，确保项目安全和人员健康。

5.双方同意，在合同签订后____小时内，向对方提供齐全的资质证明文件。

附件列表：

1.甲方营业执照复印件。

2.甲方土地使用权证明文件复印件。

3.甲方项目开发许可证明文件复印件。

4.乙方营业执照复印件。

5.乙方招商计划书和招商策略文件。

6.商业项目详细规划图纸和设计文件。

7.双方同意的其他相关文件和资料。