房屋土地租赁协议5篇.docxVIP

房屋土地租赁协议5篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：____________________________

乙方（承租方）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：____________________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租赁该房屋作为自身使用，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物品及位置

甲方同意将其所拥有的房屋土地出租给乙方，该房屋土地位于__________________（详细地址），面积____________平方米。乙方将使用该房屋土地进行____________的使用。

二、租赁期限

本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照协议约定支付租金给甲方。租金总额为________元人民币，平均每月租金为_______元人民币。

2.乙方应在每月的第一天支付下个月的租金。如乙方逾期支付，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

3.乙方在租赁期内应支付所有的水费、电费、煤气费、物业管理费等日常费用。

四、房屋的使用和维护

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方应合理使用房屋，保持良好的房屋状况，并承担因使用不当造成的损坏和维修费用。

3.在租赁期内，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。

五、安全和保障

1.乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方应注意安全使用房屋，防止火灾、盗窃等事故的发生。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担相关责任。

3.甲方应保证房屋的结构安全，如因甲方原因导致房屋结构安全问题，甲方应承担相关责任。

六、合同终止和解除

1.在租赁期内，如乙方违反协议约定，甲方有权解除协议并要求乙方立即腾空房屋。

2.租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

3.租赁期内，如因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策等）导致协议无法继续履行，双方均不承担违约责任。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金并解除协议。

2.如乙方擅自改变房屋结构或功能，或从事违法活动，甲方有权解除协议并要求乙方承担违约责任。

3.如甲方未能保证房屋的结构安全，导致乙方损失，甲方应承担相关违约责任。

八、其他事项

1.本协议未尽事宜，双方可协商补充。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法使用权的房屋土地（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于，具体面积为平方米，用途为。

2.租赁物的附属设施包括，乙方在使用前应仔细验收。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币元整（大写：元整）。

2.乙方应在每年的月日前向甲方支付下一年的租金。

3.乙方支付租金时，应通过银行转账方式，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、保证金

1.乙方在签订本协议时，应向甲方支付人民币元整（大写：元整）作为租赁保证金。

2.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的租金、滞纳金等相关费用后，将保证金返还给乙方。

3.如乙方在租赁期内存在违约行为，甲方有权依法扣除保证金作为违约金。

五、房屋土地用途及转租

1.乙方在租赁期内，不得擅自改变租赁物的用途。如需调整用途，应事先征得甲方书面同意。

2.乙方不得将租赁物转租给第三方。如有特殊情况需转租，应事先征得甲方书面同意。

六、维修养护责任

1.甲方应保证租赁物的结构和设施完好，并承担维修养护