2024年房屋临时租赁合同范本.docx

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2024年房屋临时租赁合同范本

合同目录

第一章：租赁合同总则

1.1合同目的

1.2合同的法律效力

1.3适用法律及争议解决

第二章：租赁双方

2.1出租方（甲方）信息

2.2承租方（乙方）信息

2.3双方的权利与义务

第三章：租赁物

3.1房屋的描述

3.2房屋的用途

3.3房屋的现状

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限的延长和终止

第五章：租金及支付方式

5.1租金的确定

5.2租金的支付方式

5.3租金的调整

第六章：房屋的交付与归还

6.1房屋的交付条件

6.2房屋的交付时间

6.3房屋的归还条件

第七章：房屋的使用与维护

7.1房屋使用的规定

7.2房屋的维护责任

7.3房屋的维修与修缮

第八章：违约责任

8.1违约的认定

8.2违约责任的承担

8.3赔偿的范围和方式

第九章：合同的变更、解除和终止

9.1合同变更的条件和程序

9.2合同解除的条件

9.3合同终止的情形

第十章：特别约定

10.1特殊条款

10.2不可抗力

10.3其他特别约定

第十一章：附则

11.1合同生效条件

11.2合同的补充和附件

11.3通知与送达方式

第十二章：签字栏

12.1甲方签字

12.2乙方签字

12.3签订时间和地点

合同编号_______

第一章：租赁合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋临时租赁过程中的权利、义务和责任。

1.2合同的法律效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。

1.3适用法律及争议解决

本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第二章：租赁双方

2.1出租方（甲方）信息

甲方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.2承租方（乙方）信息

乙方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.3双方的权利与义务

双方应遵循诚信原则，行使权利并履行义务。

第三章：租赁物

3.1房屋的描述

租赁房屋位于______，建筑面积为______平方米。

3.2房屋的用途

该房屋仅供乙方作为______用途使用。

3.3房屋的现状

房屋的具体设施和状况详见附件一。

第三章细节补充：

3.3.1房屋设施清单

3.3.2房屋交付标准

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自______起至______止。

4.2租赁结束日期

乙方应在租赁期满当日将房屋归还甲方。

4.3租赁期限的延长和终止

租赁期限可在双方协商一致的情况下延长或提前终止。

第四章细节补充：

4.3.1延长租赁的条件

4.3.2提前终止租赁的程序

第五章：租金及支付方式

5.1租金的确定

租金为人民币______元/月，总计______元。

5.2租金的支付方式

乙方应于每月的第______日前支付租金至甲方指定账户。

5.3租金的调整

租赁期间，租金原则上不作调整，除非双方另有约定。

第五章细节补充：

5.3.1租金调整的条件

5.3.2租金调整的幅度和程序

第六章：房屋的交付与归还

6.1房屋的交付条件

甲方应保证房屋在交付时符合约定的使用条件。

6.2房屋的交付时间

甲方应于______将房屋交付给乙方。

6.3房屋的归还条件

乙方在租赁期满归还房屋时，应保证房屋设施完好，卫生清洁。

第六章细节补充：

6.3.1交付时的验收程序

6.3.2归还时的验收标准

以上为合同前半部分的正文内容，接下来将继续完善合同的后半部分。

第七章：房屋的使用与维护

7.1房屋使用的规定

乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

7.2房屋的维护责任

乙方负责租赁期间房屋的日常维护，保证房屋的正常使用。

7.3房屋的维修与修缮

房屋需要维修和修缮时，根据损坏原因由甲方或乙方负责。

7.3.1维修责任的划分

7.3.2修缮流程和费用承担

第八章：违约责任

8.1违约的认定

一方未履行或未完全履行合同义务，经另一方书面通知后在合理期限内未纠正的，视为违约。

8.2违约责任的承担

违约方应承担因违约给对方造成的损失，并支付违约金。

8.3赔偿的范围和方式

赔偿应包括守约方的实际损失和预期利益损失，具体赔偿方式由双方协商确定。

8.3.1违约金的计算方法

8.3.2损失赔偿的确定程序

第九章：合同的变更、解除和终止

9.1合同变更的条件和程序

合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。变更应采取书面形式。

9.2合同解除的条件

合同可在以下情形之一发生时解除：(a)双方协商一致解除合同；(b)不可抗力导致合同无法履行。

9.3合同终止的情形

合同终止的情形包括