2024版房产担保借款合同范本.docx

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2024版房产担保借款合同范本

甲方（借款人）：_______

乙方（出借人）：_______

丙方（担保人）：_______

合同编号：_______

签订日期：_______

签订地点：_______

鉴于甲方因经营需要向乙方借款，丙方愿意以其合法拥有的房产为甲方的借款提供担保，甲乙丙三方经协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，订立本合同，以资共同遵守。

第一条借款金额及用途

1.1借款金额：人民币_______元（大写：_______元整）。

1.2借款用途：甲方应将借款用于_______，不得挪作他用。

第二条借款期限

2.1借款期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第三条借款利率及还款方式

3.1借款利率为年利率_______%，在借款期限内保持不变。

3.2甲方应按照以下方式还款：

3.2.1按月付息，每月_______日前支付当月利息。

3.2.2到期一次性还本。

第四条担保方式

4.1丙方以其合法拥有的房产作为甲方借款的担保。

4.2担保范围包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用等。

第五条担保物的登记

5.1丙方应在本合同签订之日起_______日内，将担保物向有关部门办理抵押登记手续。

5.2抵押登记手续完成后，丙方应将抵押登记证明文件的副本提供给乙方。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方有权按照本合同约定使用借款。

6.2甲方应按照约定的用途使用借款，并按期支付利息和归还本金。

6.3甲方应保证其提供的所有文件、资料真实、合法、有效。

第七条乙方的权利和义务

7.1乙方有权监督甲方按照约定用途使用借款。

7.2乙方应按照本合同约定及时向甲方提供借款。

7.3乙方在甲方违约的情况下，有权要求丙方履行担保责任。

第八条丙方的权利和义务

8.1丙方有权要求甲方按期归还借款本息。

8.2丙方应保证其提供的担保物权属清晰，无争议。

8.3丙方应配合办理担保物的抵押登记手续。

第九条提前还款

9.1甲方如需提前还款，应提前_______日书面通知乙方，并按照实际使用期限支付利息。

第十条违约责任

10.1如甲方未按期支付利息或归还本金，应按照未付款项的_______%向乙方支付违约金。

10.2如丙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

第十一条合同的变更和解除

11.1本合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

11.2因不可抗力导致合同无法履行时，三方可协商解除合同。

第十二条争议解决

12.1三方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。

12.2协商不成时，任何一方可向_______仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

13.2本合同一式_______份，甲乙丙三方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：_______乙方（签字或盖章）：_______

法定代表人或授权代表（签字）：_______法定代表人或授权代表（签字）：_______

地址：_______地址：_______

电话：_______电话：_______

邮编：_______邮编：_______

电子邮箱：_______电子邮箱：_______

签订日期：_______签订日期：_______

丙方（签字或盖章）：_______

法定代表人或授权代表（签字）：_______

地址：_______

电话：_______

邮编：_______

电子邮箱：_______

签订日期：_______

（注：以上合同内容为示例，具体条款需根据实际情况调整。）

正文结束。

第十四条附件

14.1本合同附件是合同不可分割的组成部分，与合同具有同等法律效力。

14.2附件包括但不限于以下内容：

14.2.1丙方提供的房产权属证明文件。

14.2.2抵押登记证明文件。

14.2.3借款用途的详细说明及相关证明材料。

一、附件列表：

丙方提供的房产权属证明文件。

抵押登记证明文件。

借款用途的详细说明及相关证明材料。

二、违约行为及认定：

15.1违约行为包括但不限于：

15.1.1甲方未按约定用途使用借款。

15.1.2甲方未按期支付利息或归还本金。

15.1.3丙方未按约定办理抵押登记手