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2024年私宅买卖合同

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同原则

1.3合同的法律效力

第二章：买卖双方

2.1甲方（卖方）信息

2.2乙方（买方）信息

2.3双方的权利与义务

第三章：物业描述

3.1物业位置与面积

3.2物业现状

3.3物业产权情况

第四章：交易价格与付款方式

4.1物业交易价格

4.2付款方式与条件

4.3付款时间表

第五章：物业交付与验收

5.1交付条件

5.2交付时间与方式

5.3验收标准与程序

第六章：产权转移与登记

6.1产权转移责任

6.2产权登记手续

6.3相关费用承担

第七章：违约责任

7.1违约的界定

7.2违约责任的承担

7.3违约金的确定与支付

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件

8.3合同终止的情形

第九章：不可抗力

9.1不可抗力的定义

9.2不可抗力的通知义务

9.3不可抗力下的权利与义务

第十章：争议解决

10.1争议解决的方式

10.2适用法律

10.3争议解决的地点

第十一章：其他条款

11.1保密协议

11.2附加条款

11.3合同的补充与附件

第十二章：合同生效与签字

12.1合同的生效条件

12.2签字栏

12.3签订时间与地点

签字栏：

甲方（卖方）签字：____________

乙方（买方）签字：____________

签订时间：______________

签订地点：______________

合同编号_______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方关于私宅买卖的条款和条件。

1.2合同原则

本合同的订立、履行、变更、解除和争议解决均应遵循公平、诚信原则。

1.3合同的法律效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。

第二章：买卖双方

2.1甲方（卖方）信息

2.1.1甲方姓名/名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，地址：______。

2.2乙方（买方）信息

2.2.1乙方姓名/名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，地址：______。

2.3双方的权利与义务

2.3.1甲方权利与义务：包括提供物业权属证明、按约定交付物业等。

2.3.2乙方权利与义务：包括按时支付购房款项、按约定接收物业等。

第三章：物业描述

3.1物业位置与面积

3.1.1物业位于______，建筑面积为______平方米。

3.2物业现状

3.2.1物业结构、装修及设施设备状况：______。

3.3物业产权情况

3.3.1物业所有权证号：，土地使用权证号：。

第四章：交易价格与付款方式

4.1物业交易价格

4.1.1交易总价为人民币______元（大写：______）。

4.2付款方式与条件

4.2.1乙方选择以下第______种付款方式：

a.一次性付款

b.分期付款

c.按揭贷款

4.3付款时间表

4.3.1具体付款时间节点及金额：______。

第五章：物业交付与验收

5.1交付条件

5.1.1甲方应在乙方支付______后______个工作日内交付物业。

5.2交付时间与方式

5.2.1物业交付时间为______，交付方式为：______。

5.3验收标准与程序

5.3.1乙方应在接收物业后______个工作日内完成验收。

以上为合同前半部分的详细内容，包括合同总则、买卖双方、物业描述、交易价格与付款方式以及物业交付与验收等关键部分。后续将根据需要继续完善合同后半部分内容。

第六章：产权转移与登记

6.1产权转移责任

6.1.1甲方负责在约定时间内启动产权转移程序。

6.2产权登记手续

6.2.1双方应共同配合完成产权变更登记。

6.3相关费用承担

6.3.1产权转移过程中产生的税费等费用由______方承担。

第七章：违约责任

7.1违约的界定

7.1.1包括但不限于乙方逾期付款、甲方逾期交房等情形。

7.2违约责任的承担

7.2.1违约方应承担因违约给对方造成的损失。

7.3违约金的确定与支付

7.3.1违约金按合同总价款的______％计算。

7.3.2违约金应在违约事实确认后______天内支付给守约方。

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更的条件与程序

8.1.1合同变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。

8.2合同解除的条件

8.2.1一方严重违约，另一方有权解除合同。

8.3合同终止的情形

8.3.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同。

第九章：不可抗力

9.1不可抗力的定义

9.1.1指不能预见、不能避免且不能克服的