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原有住宅维修基金缴存协议完整版8篇

篇1

#甲方（业主）：

姓名：______

联系方式：______

家庭住址：______

邮政编码：______

#乙方（物业管理公司）：

公司名称：______

联系方式：______

办公地址：______

邮政编码：______

#丙方（金融机构）：

公司名称：______

联系方式：______

办公地址：______

邮政编码：______

协议内容

#一、维修基金缴存目的

为加强和规范对甲方原有住宅维修基金的管理，确保维修基金的安全和有效使用，维护甲方的合法权益，特签订本协议。

#二、维修基金缴存范围

本协议适用于甲方所有位于______的原有住宅，包括但不限于公寓、别墅、商铺等。

#三、维修基金缴存比例和方式

1.缴存比例：甲方应按照其住房面积的比例缴存维修基金，具体比例为每平米______元。

2.缴存方式：甲方可以选择一次性缴存或分期缴存两种方式。一次性缴存即在办理入住手续时一次性缴纳全部维修基金；分期缴存即按照物业管理公司规定的期限和金额进行分期缴纳。

#四、维修基金管理机构

1.甲方委托乙方对维修基金进行日常管理，乙方应设立专门的维修基金账户，并确保维修基金的安全和有效使用。

2.乙方应每年向甲方公布维修基金的缴存和使用情况，接受甲方的监督。

3.如需变更维修基金管理机构，需经过甲方同意。

#五、维修基金使用原则

1.维修基金的使用应遵循“专款专用”的原则，即只能用于甲方住宅的维修和相关费用的支出。

2.在使用维修基金时，应事先制定详细的维修计划和预算，并提交给甲方审核。审核通过后，方可进行实际支出。

3.维修基金的使用应确保公正、透明，并接受甲方的监督。

#六、违约责任

1.甲方未按规定缴存维修基金的，应承担相应的违约责任，包括但不限于滞纳金和利息损失。

2.乙方在维修基金管理过程中存在违规行为或重大过失的，应承担相应的法律责任和赔偿责任。

3.丙方在维修基金管理过程存在违规行为或重大过失的，应承担相应的法律责任和赔偿责任。

#七、争议解决方式

本协议在履行过程中如发生争议，首先应由甲乙双方友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼的方式解决。在仲裁或诉讼过程中，各方应积极配合，提供必要的证据和材料。仲裁或诉讼裁决具有法律效力，双方应遵守。

篇2

甲方：XXXX物业管理有限公司

乙方：XXXX业主委员会

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方委托甲方代为缴存原有住宅维修基金事宜，达成如下协议：

一、协议说明

1.原有住宅维修基金（以下简称“维修基金”），是指业主按照规定比例缴纳，专项用于住宅共用部位、共用设施设备维修和更新的资金。

2.甲方作为物业管理公司，接受乙方业主委员会的委托，代为缴存和管理维修基金。

3.本协议旨在明确双方的权利和义务，确保维修基金的安全和合理使用。

二、缴存与管理

1.乙方业主委员会应在协议签订之日起，按照规定比例向甲方指定账户缴纳维修基金。

2.甲方负责开设维修基金专用账户，并确保账户资金的安全。

3.甲方应建立健全维修基金管理制度，确保维修基金的合理使用。

4.甲方应定期向乙方业主委员会报告维修基金的使用情况，并接受乙方的监督。

三、维修基金的使用

1.维修基金的使用应遵循“专款专用、公开透明”的原则。

2.甲方在接到乙方的维修申请后，应及时审核并安排维修工作。

3.维修基金的使用应符合相关法律法规的规定，不得挪作他用。

4.乙方业主委员会应积极参与维修基金的使用和管理，提出合理化建议和意见。

四、责任与义务

1.甲方应确保维修基金的安全和合理使用，如因管理不善造成损失，应承担相应责任。

2.乙方业主委员会应按时足额缴纳维修基金，并积极参与维修基金的管理和使用。

3.双方应密切配合，共同维护住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新工作。

五、协议的变更和终止

1.本协议一经签订，双方应严格遵守。如需变更或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。

2.在协议变更或终止时，甲方应将剩余维修基金及管理情况向乙方业主委员会进行移交。

3.协议终止后，乙方业主委员会仍需