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不过户住宅房买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有一处住宅房，乙方有意购买该房屋，双方经协商一致，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，公摊面积为平方米。

2.房屋产权年限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.房屋内设有附属设施，包括但不限于（请根据实际情况填写）。

二、买卖条件

1.甲方同意将房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.房屋价格为人民币（大写）元整（小写），该价格包括房屋本身及附属设施的费用。

3.乙方需在签订合同时支付定金人民币（大写）元整（小写），该定金可抵作房款。

4.剩余房款人民币（大写）元整（小写）需于房屋交付时一次性支付。

5.甲方需在签订合同后日内将房屋交付给乙方，并确保房屋产权清晰，无其他纠纷。

三、违约责任

1.若甲方违约，需向乙方支付违约金人民币（大写）元整（小写），并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方违约，需向甲方支付违约金人民币（大写）元整（小写），并赔偿甲方因此造成的损失。

四、其他约定事项

1.甲方需确保房屋产权年限内无其他纠纷，若因产权问题导致乙方无法正常使用该房屋，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方在使用房屋过程中，需遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、改造等，需事先征得甲方同意。

3.甲方在交付房屋时，需确保房屋内设施完好，并能正常使用。如因设施损坏导致乙方无法正常使用该房屋，甲方需承担相应的维修费用。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方协商补充。

5.在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。协商不成的，可依法向法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：______________________

身份证号：_____________________

住址：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：

姓名：______________________

身份证号：_____________________

住址：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的住宅房，乙方有意购买该房屋，双方经协商一致，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于_____________________，建筑面积为________平方米，其中套内面积为________平方米，公摊面积为________平方米。房屋内设施完好，水电、燃气、家具、家电等已配备齐全。

二、交易价格及支付方式

1.该房屋的交易价格为人民币________元整（大写：________元整）。该价格已包含房屋本身的价值、附属设施的价值以及房屋内的家具、家电等物品的价值。

2.乙方应在合同签订后________日内向甲方支付全部购房款。具体支付方式为：________。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到全部购房款后________日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内设施完好，水电、燃气等已开通，家具、家电等物品已搬离。

2.乙方应在收到房屋后进行验收，确保房屋符合合同约定。如有任何疑问或问题，乙方应在验收后________日内向甲方提出，甲方应尽快解决。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金金额为房价款的________%。如违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应承担相应的赔偿责任。

2.乙方如未能在约定时间内支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金金额为房价款的________%。如违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。

五、其他约定事项

1.该房屋在交付前所发生的费用由甲方承担，交付后所发生的费用由乙方承担。

2.甲